Byucksan Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

벽산타워
Byucksan Tower

Byucksan Tower

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Byucksan Tower 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額2.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Sinheung 小学校
    大邱の上位21%
    2分 / 0.1km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    1.4km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sinheung 小学校
S
上位21%
 2分 / 0.1km
Dalseong 高校
B
上位51%
0.2km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
1.0km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
1.2km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    605m
  • A
    再開発
    Seo 大邱 Ji-gu
    772m
  • A
    再開発
    Bangogae
    805m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
75点
良い
生活
52点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Duryu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Byucksan Tower 概要

Byucksan Tower · 大邱 達西区 Duryu-dong · 91戸 · 竣工 2005.07。

Byucksan Tower · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、17階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Tower 36韓国坪（専有81.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 2.3億ウォン–2.42億ウォン、7〜12階 2.33億ウォン–2.68億ウォン、13〜18階 2.58億ウォン–2.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Tower 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinheung 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Tower · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、17階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Tower · 大邱 達西区 Duryu-dong · 91戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sinheung 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Tower 36韓国坪（専有81.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 2.3億ウォン–2.42億ウォン、7〜12階 2.33億ウォン–2.68億ウォン、13〜18階 2.58億ウォン–2.7億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Tower 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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