Duryuboseong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Duryuboseong Mansion

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Duryuboseong Mansion 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.99億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Naedang 小学校
    大邱の上位81%
    13分 / 0.6km
  • A
    Sangseo 中学校
    大邱の上位44%
    1.9km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunam 中学校
C
上位91%
0.6km
大邱 Naedang 小学校
C
上位81%
 13分 / 0.6km
Dalseong 高校
B
上位51%
1.1km
大邱 Jeil 高校
B
上位71%
1.6km
Gyeongdeok Girls’ 高校
C
上位99%
1.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bangogae
    36m
  • B
    再開発
    Dalja 03 Jigu
    189m
  • B
    再建築
    Dalja 01 Jigu
    569m
  • B
    工事
    Uiryosiseol
    779m
  • B
    再建築
    Naedangsiyeong
    928m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
70点
普通
生活
57点
注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Duryuboseong Mansion 概要

Duryuboseong Mansion · 大邱 達西区 Duryu-dong · 122戸 · 竣工 1999.10。

Duryuboseong Mansion · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 199,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.06、11階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Duryuboseong Mansion 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.04億ウォン–2.16億ウォン、4〜7階 2.16億ウォン–2.26億ウォン、8〜11階 2.25億ウォン–2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Duryuboseong Mansion 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：大邱 Naedang 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Duryuboseong Mansion · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 199,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.06、11階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Duryuboseong Mansion · 大邱 達西区 Duryu-dong · 122戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Naedang 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Duryuboseong Mansion 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.04億ウォン–2.16億ウォン、4〜7階 2.16億ウォン–2.26億ウォン、8〜11階 2.25億ウォン–2.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Duryuboseong Mansion 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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