그린타운한신 65평 적정 호가는 얼마인가요?

그린타운한신 65평(전용 184.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 고층(12~15층) 8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9eWHYH?pyeongType=65&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그린타운한신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그린타운한신에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그린타운한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 40평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다. 65평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다.

그린타운한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

중동 그린타운한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린타운한신

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

65평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

그린타운한신 65평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액83,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천부곡초
경기 상위 26%
9분 / 0.5km
S
계남중
경기 상위 6%
0.4km
S
상원고
경기 상위 8%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
계남고등학교	C 상위 85%	0.2km
계남중학교	S 상위 6%	0.4km
부천부곡초등학교	A 상위 26%	9분 / 0.5km
부명중학교	S 상위 17%	0.5km
부천중학교	A 상위 30%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

62점

보통

생활

65점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

그린타운한신 한눈에 보기

그린타운한신은 중동에 위치한 474세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

그린타운한신 65평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.10.02 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(15층)입니다.

그린타운한신 65평(전용 184.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 고층(12~15층) 8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린타운한신 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 계남고교 (104m), 계남고교 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 중동그린타운해법영어교습소 (107m), 피아노숲음악교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 부천중동그린타운점 (107m), 연세e 소아청소년과케어샵 (107m)이 있습니다.

그린타운한신 단지 정보

세대수: 474세대
입주: 1993.02 (34년차)
층수: 11~25층
용적률: 224%
건폐율: 16%
주차: 948대 (세대당 2.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영주식회사
평형: 40·47·54·65평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
40평	7억 825만	4억 7,089만
47평	7억 4,313만	4억 9,940만
54평	7억 7,378만	5억 492만
65평	9억 530만	5억 8,987만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

65평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	12층	8억 3,500만
2026.04.11	1317동	16층	7억 9,000만
2025.07.31	1317동	16층	8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

65평 매매 매물 2건 · 최저 8억 8,000만 · 중간 8억 8,000만 · 최고 8억 8,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1318동
선호 층 16~18층
향 남향 8개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1313동	16층 · 54세대	남향	26.10.03 47평 3층 6억 9,000만(동 추정)
1314동	16층 · 30세대	남향	25.04.15 47평 4층 6억 7,000만
1315동	20층 · 38세대	동향	26.03.02 47평 2층 6억 1,500만
1316동	20층 · 38세대	남향	25.11.18 47평 2층 6억 4,800만
1317동	20층 · 70세대	남향	26.09.19 47평 11층 7억 3,500만(동 추정)
1318동로열	20층 · 38세대	남향	—
1319동	25층 · 50세대	남향	26.05.12 54평 17층 7억 4,500만
1320동	25층 · 50세대	—	25.04.22 54평 4층 7억 7,000만
1321동	20층 · 38세대	동향	25.09.22 47평 18층 6억 7,900만
1322동	13층 · 24세대	남향	25.08.22 40평 7층 6억 7,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1323동	12층 · 44세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천부곡초등학교	451m	경기 상위 26%
계남중학교	412m	경기 상위 6%
부명중학교	482m	경기 상위 17%
계남고등학교	248m	경기 상위 85%
부명고등학교	784m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

그린타운한신 65평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 그린타운한신 65평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.10.02 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(15층)입니다.
그린타운한신 65평 적정 호가는 얼마인가요?: 그린타운한신 65평(전용 184.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 고층(12~15층) 8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9eWHYH?pyeongType=65&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린타운한신 65평 보유세는 얼마인가요?: 그린타운한신 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린타운한신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 그린타운한신에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
그린타운한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 40평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다. 65평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다.
그린타운한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 그린타운한신은 중동에 위치한 474세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
그린타운한신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
그린타운한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 계남고교 (104m), 계남고교 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 중동그린타운해법영어교습소 (107m), 피아노숲음악교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 부천중동그린타운점 (107m), 연세e 소아청소년과케어샵 (107m)이 있습니다.

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