Munhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Munhwa 概要

Munhwa · 釜山 東区 Jwacheon-dong · 192戸 · 竣工 1962.04。

Munhwa · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.05、4階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munhwa 12韓国坪（専有39.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,300万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,800万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munhwa 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,968万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,181万ウォン；チョンセ保証金推定 3,531万ウォン。

近隣の学校：Beomil 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Munhwa · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.05、4階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Munhwa · 釜山 東区 Jwacheon-dong · 192戸 · 竣工 1962.04。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,181万ウォン；チョンセ保証金推定 3,531万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Beomil 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Munhwa 12韓国坪（専有39.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,300万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,800万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Munhwa 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,968万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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