釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju)

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sujeong 小学校
    釜山の上位50%
    10分 / 0.5km
  • S
    釜山 Dong Girls’ 中学校
    釜山の上位19%
    1.0km
  • S
    Deresa Girls’ 高校
    釜山の上位24%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumseong 高校
B
上位63%
0.5km
Sujeong 小学校
A
上位50%
 10分 / 0.5km
Deresa Girls’ 高校
S
上位24%
0.7km
Kyungnam Girls’ 高校
C
上位86%
0.8km
釜山 Dong Girls’ 中学校
S
上位19%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jwacheondong 227 Garojutaekjeongbi
    239m
  • B
    再開発
    Jwacheonbeomiltonghap 2 Jigu
    323m
  • B
    工事
    Beomil-dong 110-10 Uiryosiseol Sinchukgongsa
    824m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
95点
とても良い
生活
68点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) 概要

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) · 釜山 東区 Jwacheon-dong · 342戸 · 竣工 2022.01。

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 447,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、33階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) 29韓国坪（専有73.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜12階 4.45億ウォン–4.85億ウォン、13〜25階 4.55億ウォン–5億ウォン、26〜38階 4.7億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近隣の学校：Sujeong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 447,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、33階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) · 釜山 東区 Jwacheon-dong · 342戸 · 竣工 2022.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sujeong 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) 29韓国坪（専有73.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜12階 4.45億ウォン–4.85億ウォン、13〜25階 4.55億ウォン–5億ウォン、26〜38階 4.7億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
釜山 Hangildongmirajudeoosyeon 1 Jigu(Ju) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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