Rindaseumateu Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Rindaseumateu Fore
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Jwacheon-dong · 101戸 · 2018.04 · 築9年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
2.1億ウォン
9階
最低売出価格
1.9億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jwacheondong 227 Garojutaekjeongbi
    118m
  • B
    再開発
    Jwacheonbeomiltonghap 2 Jigu
    223m
  • B
    工事
    Beomil-dong 110-10 Uiryosiseol Sinchukgongsa
    566m
  • B
    工事
    Beomil-dong 830-253 Eopmusiseol
    859m
税金計算機
Rindaseumateu Fore 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Beomil 小学校
    釜山の上位55%
    13分 / 0.7km
  • S
    釜山 Dong Girls’ 中学校
    釜山の上位19%
    1.1km
  • S
    Deresa Girls’ 高校
    釜山の上位24%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumseong 高校
B
上位63%
0.2km
Deresa Girls’ 高校
S
上位24%
0.5km
Beomil 小学校
B
上位55%
 13分 / 0.7km
Kyungnam Girls’ 高校
C
上位86%
0.9km
釜山 Dong Girls’ 中学校
S
上位19%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
77点
良い
生活
61点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJwacheon-dong 直近成約・最高値
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Rindaseumateu Fore 概要

Rindaseumateu Fore · 釜山 東区 Jwacheon-dong · 101戸 · 竣工 2018.04。

Rindaseumateu Fore · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、9階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rindaseumateu Fore 17韓国坪（専有42.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜6階 1.9億ウォン–2億ウォン、7〜13階 1.99億ウォン–2.02億ウォン、14〜20階 2.01億ウォン–2.02億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Rindaseumateu Fore 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：Beomil 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Rindaseumateu Fore · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、9階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Rindaseumateu Fore · 釜山 東区 Jwacheon-dong · 101戸 · 竣工 2018.04。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Beomil 小学校、Kyungnam Girls’ 中学校、Kyungnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Rindaseumateu Fore 17韓国坪（専有42.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜6階 1.9億ウォン–2億ウォン、7〜13階 1.99億ウォン–2.02億ウォン、14〜20階 2.01億ウォン–2.02億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Rindaseumateu Fore 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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