중계동 한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화꿈에그린 한눈에 보기

한화꿈에그린은 중계동에 위치한 448세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

한화꿈에그린 32평 매매 최근 실거래가는 9억 4,300만(2026.10.22 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

한화꿈에그린 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9억~9.4억, 중층(6~10층) 9.4억~9.7억, 고층(11~15층) 9.6억~9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화꿈에그린 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아드래따래i어린이집 (25m), 중계수암스마트해법영어교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 중계본동점 (86m), 메가MGC커피 이마트에브리데이 중계동점 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원우체국 (170m), 노원우체국 (193m)이 있습니다.

한화꿈에그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한화꿈에그린 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 2,800만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 2,082만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중계동 학군지 아파트 중 최고 신축에 해당하는 아파트입니다. 중학교 학군이좋습니다.

  patentjs · 2023.06

• 주변시설 환경과 애들키우기 좋은 주거단지입니다

  투스톤 · 2022.12

• 조용하고 학군 좋고 곧 백사마을 개발로 더욱 가치 상승할것입니디

  patentjs · 2022.09

• 공기좋고 살기 좋아요

  스마일훈 · 2022.08

자주 묻는 질문

한화꿈에그린 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한화꿈에그린 32평 매매 최근 실거래가는 9억 4,300만(2026.10.22 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

한화꿈에그린 32평 적정 호가는 얼마인가요?

한화꿈에그린 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9억~9.4억, 중층(6~10층) 9.4억~9.7억, 고층(11~15층) 9.6억~9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dKlHP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한화꿈에그린 32평 보유세는 얼마인가요?

한화꿈에그린 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한화꿈에그린 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한화꿈에그린 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 2,800만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 2,082만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한화꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한화꿈에그린에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한화꿈에그린의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 중계본동에서 가장 젊은 초품아, 32평이 받치는 거래 체력, 은행사거리 학원가 도보권이고, 남은 숙제는 개통 전까지는 버스 생활, 준공 20년 차의 관리 숙제, 백사마을 키맞춤은 대기 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dKlHP?section=reason 에 있습니다.

한화꿈에그린은 중계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한화꿈에그린은 중계동 아파트 50곳 중 평당 시세 21위(평당 2,877만원)입니다. 중계동에서 가장 비싼 아파트는 청구3차(평당 4,595만원)입니다.

한화꿈에그린 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한화꿈에그린의 라이벌 단지는 염광(중계동, 791세대, 1996년 입주), 삼성(중계동, 478세대, 1999년 입주), 상계중앙하이츠2차(상계동, 795세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한화꿈에그린 9억 1,000만원, 염광 8억 7,500만원, 상계중앙하이츠2차 8억 7,000만원, 삼성 8억 5,000만원으로 한화꿈에그린이 4% 앞섰고, 2017년 이후 염광와의 반기 맞대결은 15승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

한화꿈에그린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한화꿈에그린 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,858만원에서 2026년 11월 9억 2,082만원으로 10년간 +92.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 10억 6,825만원이며 지금은 최고점 대비 -13.8%입니다. 최근 1년 +10.3%, 3년 +13.2%, 5년 -11.4%, 전세가율 67.6%.

한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 8.1억입니다.

한화꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한화꿈에그린은 중계동에 위치한 448세대 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수암초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.

한화꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아드래따래i어린이집 (25m), 중계수암스마트해법영어교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 중계본동점 (86m), 메가MGC커피 이마트에브리데이 중계동점 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원우체국 (170m), 노원우체국 (193m)이 있습니다.

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