센트럴파크써밋 31평 적정 호가는 얼마인가요?

센트럴파크써밋 31평(전용 80.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 5.3억~5.8억, 중층(9~17층) 5.6억~5.9억, 고층(18~26층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dKKyC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트럴파크써밋 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센트럴파크써밋에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(양평군 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센트럴파크써밋 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.

센트럴파크써밋 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양평초등학교, 양일중학교, 양일고등학교가 있습니다.

양평읍 센트럴파크써밋 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴파크써밋

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

빈양지구 도시개발
477m
B
공사

양평수병원
785m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센트럴파크써밋 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
양평초
경기 상위 77%
5분 / 0.3km
B
양일중
경기 상위 67%
0.4km
S
양일고
경기 상위 13%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양평초등학교	C 상위 77%	5분 / 0.3km
양일중학교	B 상위 67%	0.4km
양일고등학교	S 상위 13%	0.5km
양평중학교	C 상위 85%	0.9km
양평고등학교	A 상위 26%	1.2km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

95점

매우좋음

생활

70점

보통

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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센트럴파크써밋 한눈에 보기

센트럴파크써밋은 양평읍에 위치한 486세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

센트럴파크써밋 31평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.14 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(2층)입니다.

센트럴파크써밋 31평(전용 80.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 5.3억~5.8억, 중층(9~17층) 5.6억~5.9억, 고층(18~26층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴파크써밋 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,964만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피앤쿡 (129m), 카페카리스 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 제3교실 수학전문교습소 (130m), 양평스즈키음악교습소 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 양평역 (251m), 양평초등학교후문.SK뷰아파트 (254m)이 있습니다.

센트럴파크써밋 단지 정보

세대수: 486세대
입주: 2022.02 (5년차)
층수: 16~26층
용적률: 247%
건폐율: 12%
주차: 567대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건영(주)
평형: 25·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4억 4,183만	3억 111만
31평	5억 4,591만	3억 9,250만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	15층	4억 5,000만직거래
2026.08.27	—	4층	5억 1,000만
2026.08.04	—	22층	6억 1,500만
2026.07.28	—	14층	5억 8,500만
2026.07.21	—	3층	5억 1,000만
2026.06.24	103동	16층	5억 3,000만직거래
2026.06.13	103동	5층	5억 2,000만
2026.04.29	102동	11층	5억 6,000만
2026.04.17	102동	17층	5억 500만직거래
2026.04.16	103동	12층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 12건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 7,500만 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (양평군 평균 18.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동
선호 층 21~25층
향 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 104세대	—	25.12.19 31평 4층 5억 2,500만
102동	26층 · 104세대	남서향	26.04.29 31평 11층 5억 6,000만
103동	26층 · 104세대	남서향	26.06.24 31평 16층 5억 3,000만
104동	24층 · 118세대	남서향	26.06.22 25평 9층 4억 3,300만
105동	21층 · 56세대	남서향	26.05.07 25평 12층 4억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양평초등학교	270m	경기 상위 77%
양일중학교	422m	경기 상위 67%
양평중학교	861m	경기 상위 85%
양일고등학교	536m	경기 상위 13%
양평고등학교	1.2km	경기 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지가 좋아서 투자가치가 좋아보입니다. 양평에서의 실거주 또한 좋고요~
투썬빠덜 · 2024.03
역이 가까워서 너무 좋네요~~
까치2 · 2022.11
초역세권에 학교.병원, 관공서, 마트 등 온갖 편의시설이 다 옆에 있어요
플로라 · 2022.06
초역세권. 초교. 어린이집. 시장상권. 관공서 등 정말입지좋은 신축 아파트라 그런지 삶의 질이 다르네요~ 거기에 남한강을 바라보는 뷰맛집~ ^^
투썬빠덜 · 2022.05

자주 묻는 질문

센트럴파크써밋 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트럴파크써밋 31평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.14 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(2층)입니다.
센트럴파크써밋 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 센트럴파크써밋 31평(전용 80.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 5.3억~5.8억, 중층(9~17층) 5.6억~5.9억, 고층(18~26층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dKKyC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트럴파크써밋 31평 보유세는 얼마인가요?: 센트럴파크써밋 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,964만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴파크써밋 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센트럴파크써밋에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(양평군 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트럴파크써밋 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
센트럴파크써밋 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트럴파크써밋은 양평읍에 위치한 486세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.
센트럴파크써밋 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양평초등학교, 양일중학교, 양일고등학교가 있습니다.
센트럴파크써밋 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피앤쿡 (129m), 카페카리스 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 제3교실 수학전문교습소 (130m), 양평스즈키음악교습소 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 양평역 (251m), 양평초등학교후문.SK뷰아파트 (254m)이 있습니다.

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