우미타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

우미타운 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 9.7천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dJqEs?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우미타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우미타운에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우미타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 4.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다.

우미타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한솔초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.

상동 우미타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우미타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우미타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
한솔초
전북 상위 41%
6분 / 0.3km
S
샘고을중
전북 상위 10%
1.9km
A
정읍고
전북 상위 36%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
학산중학교	B 상위 71%	0.2km
한솔초등학교	A 상위 41%	6분 / 0.3km
정읍여자고등학교	A 상위 39%	0.3km
정읍고등학교	A 상위 36%	0.8km
정읍중학교	B 상위 71%	1.1km

환경

거주점수

유의

53점

교통

50점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우미타운 한눈에 보기

우미타운은 상동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

우미타운 24평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,400만(2층)입니다.

우미타운 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 9.7천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우미타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,054만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마삐삐어린이집 (11m), 은주어린이집 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미아파트 (80m), 엘드수목토 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 학산로 (97m), 빽다방 정읍상동점 (109m)이 있습니다.

우미타운 단지 정보

세대수: 835세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 13~18층
용적률: 303%
건폐율: 22%
주차: 490대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우미종합건설(주)
평형: 16·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	6,138만	4,747만
20평	7,611만	6,130만
24평	1억 53만	7,876만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	104동	4층	9,300만
2026.09.30	—	14층	8,700만
2026.08.28	—	9층	1억 2,200만
2026.07.16	101동	7층	8,400만
2026.07.16	103동	16층	9,000만
2026.07.13	101동	3층	8,400만
2026.07.05	103동	5층	1억 1,300만
2026.06.25	101동	13층	9,000만
2026.06.08	103동	2층	9,900만
2026.06.05	104동	17층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 16건 · 최저 8,400만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 8~16층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 157세대	남서향	26.07.16 24평 7층 8,400만
102동	18층 · 359세대	—	26.09.05 16평 18층 6,300만
103동	18층 · 157세대	남서향	26.07.16 24평 16층 9,000만
104동로열	18층 · 162세대	남서향	26.10.01 24평 4층 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한솔초등학교	303m	전북 상위 41%
학산중학교	237m	전북 상위 71%
정읍중학교	1.1km	전북 상위 71%
정읍여자고등학교	313m	전북 상위 39%
정읍고등학교	808m	전북 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학생들이 담배를 많이펴요 그리고 밤에 시끄러워죽겠어요
죽어가는최고령유치원생 · 2022.11

자주 묻는 질문

우미타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우미타운 24평 매매 최근 실거래가는 9,300만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,400만(2층)입니다.
우미타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 우미타운 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 9.7천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dJqEs?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우미타운 24평 보유세는 얼마인가요?: 우미타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,054만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우미타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우미타운에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우미타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 4.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.8천입니다.
우미타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우미타운은 상동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
우미타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한솔초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.
우미타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬마삐삐어린이집 (11m), 은주어린이집 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미아파트 (80m), 엘드수목토 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피 학산로 (97m), 빽다방 정읍상동점 (109m)이 있습니다.

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