상동 정읍신성미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정읍신성미소지움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
정읍신성미소지움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동신초
    전북 상위 41%
    5분 / 0.3km
  • S
    샘고을중
    전북 상위 10%
    1.3km
  • A
    호남고
    전북 상위 27%
    서울대 2
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동신초등학교
A
상위 41%
 5분 / 0.3km
정읍여자고등학교
A
상위 39%
0.3km
정읍고등학교
A
상위 36%
0.5km
학산중학교
B
상위 71%
0.6km
정읍중학교
B
상위 71%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
60점
유의
생활
53점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

정읍신성미소지움 한눈에 보기

정읍신성미소지움은 상동에 위치한 271세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

정읍신성미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.03.06 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

정읍신성미소지움 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정읍신성미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 미소지움 (62m), 교육청.국민연금 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스토리지 상동점 (72m), 청치과의원 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 이정애피아노 (77m), 상동어린이바둑학원 (80m)이 있습니다.

정읍신성미소지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 정읍신성미소지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,492만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 2,148만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정읍신성미소지움 단지 정보

세대수
271세대
입주
2009.11 (18년차)
층수
7~20층
용적률
264%
건폐율
22%
주차
281대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신성건설(주)
평형
23·31·33·45·60평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 3,005만1억 5,786만
31평2억 8,147만2억 1,683만
33평3억 2,148만2억 5,426만
45평3억 6,866만2억 7,515만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.03.06103동2층2억 2,000만직거래
2026.01.16101동8층3억 1,500만
2025.12.08101동10층3억 3,200만
2025.04.14101동9층3억 3,400만
2024.09.30102동14층3억 2,300만
2024.09.03103동16층3억 1,000만직거래
2024.08.28103동10층3억
2024.05.16103동7층3억
2024.04.21103동4층2억 9,500만
2024.03.05102동7층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~19층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 76세대남동향26.01.16 33평 8층 3억 1,500만
102동20층 · 73세대남동향24.09.30 33평 14층 3억 2,300만
103동20층 · 122세대—26.03.06 33평 2층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동신초등학교272m전북 상위 41%
학산중학교638m전북 상위 71%
정읍중학교805m전북 상위 71%
정읍여자고등학교342m전북 상위 39%
정읍고등학교547m전북 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

정읍신성미소지움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정읍신성미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.03.06 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.
정읍신성미소지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?
정읍신성미소지움 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1acPGn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정읍신성미소지움 33평 보유세는 얼마인가요?
정읍신성미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정읍신성미소지움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 정읍신성미소지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,492만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 2,148만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
정읍신성미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.
정읍신성미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정읍신성미소지움은 상동에 위치한 271세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
정읍신성미소지움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동신초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.
정읍신성미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 미소지움 (62m), 교육청.국민연금 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스토리지 상동점 (72m), 청치과의원 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 이정애피아노 (77m), 상동어린이바둑학원 (80m)이 있습니다.

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