상동 오투그란데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오투그란데
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정보
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올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오투그란데 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    한솔초
    전북 상위 41%
    15분 / 0.7km
  • B
    학산중
    전북 상위 71%
    0.7km
  • S
    정주고
    전북 상위 24%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
학산중학교
B
상위 71%
0.7km
정읍여자고등학교
A
상위 39%
0.7km
한솔초등학교
A
상위 41%
 15분 / 0.7km
정읍고등학교
A
상위 36%
0.9km
정읍중학교
B
상위 71%
1.2km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
48점
매우유의
생활
55점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오투그란데 한눈에 보기

오투그란데는 상동에 위치한 120세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.

오투그란데 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.08.22 계약, 5층)입니다.

오투그란데 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억~4억, 고층(9~12층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오투그란데 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에버다인 (92m), 아라 (222m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아 (157m), 대림아파트 (279m)이 있습니다. 교육 시설로는 휴먼시아 세인어린이집 (181m), 즐거운피아노학원 (225m)이 있습니다.

오투그란데 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 오투그란데 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,906만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,546만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오투그란데 단지 정보

세대수
120세대
입주
2020.05 (7년차)
층수
12~15층
용적률
200%
건폐율
27%
주차
163대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 제일건설
평형
32·42·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 7,546만2억 8,217만
42평4억 5,356만3억 5,401만
44평4억 5,851만3억 5,816만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.08.22—5층3억 9,500만
2026.03.17101동8층3억 7,500만
2026.02.18102동12층3억 7,500만
2025.02.14102동12층3억 8,800만
2025.01.07101동7층3억 6,000만
2024.09.11101동6층3억 6,000만
2024.03.28102동1층3억 4,700만
2024.03.22102동2층3억 5,000만
2023.12.20102동8층3억 6,500만직거래
2023.11.17102동12층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 45세대—26.08.22 32평 5층 3억 9,500만(동 추정)
102동12층 · 48세대—26.02.18 32평 12층 3억 7,500만
103동15층 · 27세대—26.03.13 44평 4층 4억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한솔초등학교736m전북 상위 41%
학산중학교659m전북 상위 71%
정읍중학교1.1km전북 상위 71%
정읍여자고등학교670m전북 상위 39%
정읍고등학교880m전북 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오투그란데 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오투그란데 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.08.22 계약, 5층)입니다.
오투그란데 32평 적정 호가는 얼마인가요?
오투그란데 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억~4억, 고층(9~12층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5mHhlR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오투그란데 32평 보유세는 얼마인가요?
오투그란데 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오투그란데 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 오투그란데 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,906만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,546만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
오투그란데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오투그란데에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오투그란데 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.
오투그란데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오투그란데는 상동에 위치한 120세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
오투그란데 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한솔초등학교, 정읍중학교, 정읍고등학교가 있습니다.
오투그란데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 에버다인 (92m), 아라 (222m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아 (157m), 대림아파트 (279m)이 있습니다. 교육 시설로는 휴먼시아 세인어린이집 (181m), 즐거운피아노학원 (225m)이 있습니다.

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