하계동 하계우방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- S지하철서울시립과학관역(동북선)257m
- A재개발중계본동104마을재정비촉진구역564m
- S지하철하계역(동북선)797m
- A재건축하계현대우성974m
- A재건축하계장미989m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울연촌초서울 상위 28%10분 / 0.5km
S상명중서울 상위 14%1.6km
S대진고서울 상위 14%서울대 120.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
하계동 하계우방은 288세대(1999.12 입주), 33평 최근 실거래 7억 1,000만(2026.09.12, 13층), 매매 시세 7억 911만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 1,069만 — 2026-11-02 기준.
하계우방 단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 입주
- 1999.12 (28년차)
- 층수
- 12~17층
- 용적률
- 395%
- 건폐율
- 28%
- 주차
- 304대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 우방(주)
- 평형
- 24·31·33·34·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 5억 8,315만 | 3억 6,178만 |
| 31평 | 6억 7,139만 | 4억 3,787만 |
| 33평 | 7억 911만 | 4억 4,671만 |
| 34평 | 7억 1,473만 | 4억 4,651만 |
| 42평 | 7억 5,440만 | 5억 203만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | — | 13층 | 7억 1,000만 |
| 2026.09.11 | — | 9층 | 7억 2,000만 |
| 2026.04.24 | 102동 | 17층 | 6억 5,000만 |
| 2026.04.20 | 102동 | 14층 | 6억 3,000만 |
| 2026.03.24 | 102동 | 2층 | 6억 |
| 2026.02.21 | 102동 | 16층 | 6억 8,000만 |
| 2025.03.01 | 102동 | 7층 | 6억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~15층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 · 135세대 | — | 26.09.21 24평 17층 6억 5,000만(동 추정) |
| 102동 | 17층 · 153세대 | 남서향 | 26.09.12 33평 13층 7억 1,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울연촌초등학교 | 508m | 서울 상위 28% |
| 하계중학교 | 657m | 서울 상위 35% |
| 한천중학교 | 797m | 서울 상위 49% |
| 대진고등학교 | 242m | 서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도) |
| 혜성여자고등학교 | 576m | 서울 상위 65% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 하계동 아파트 비교
하계우방은 하계동 아파트 15곳 중 평당 시세 12위(평당 2,429만원)입니다. 하계동에서 가장 비싼 아파트는 현대,우성(평당 4,016만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 현대,우성 | 1,320 | 39년 | 4,016만 |
| 2위 | 장미 | 1,880 | 38년 | 3,642만 |
| 3위 | 한신 | 1,200 | 39년 | 3,541만 |
| 4위 | 극동.건영.벽산 | 1,980 | 39년 | 3,375만 |
| 5위 | 청구(284) | 660 | 39년 | 3,269만 |
| 6위 | 미성 | 685 | 38년 | 3,181만 |
| 7위 | 하계현대 | 730 | 30년 | 3,115만 |
| 8위 | 학여울청구 | 1,476 | 28년 | 3,099만 |
| 9위 | 청솔 | 1,192 | 38년 | 3,071만 |
| 10위 | 하계1차청구 | 700 | 30년 | 3,003만 |
| 11위 | 한신동성 | 498 | 34년 | 2,535만 |
| 12위 | 하계우방 | 288 | 28년 | 2,429만 |
| 13위 | 삼익선경 | 396 | 34년 | 2,395만 |
| 14위 | 코오롱마들마을 | 68 | 31년 | 1,823만 |
| 15위 | 하계청구(279) | 80 | 31년 | 1,181만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
하계우방 시세 10년 흐름
하계우방 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,721만원에서 2026년 11월 7억 911만원으로 10년간 +88% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 6,366만원이며 지금은 최고점 대비 -7.1%입니다. 최근 1년 +10%, 3년 +10.7%, 5년 -6.5%, 전세가율 63%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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의외로 시원하고 조용합니다
무주택틸출 · 2022.08집 앞이 대진고 집 앞이 과기대 집 앞이 대형병원 집 앞에 호재 집 앞에 역
휴가만기다리는촛불 · 2022.05