Hagye Woobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hagye Woobang
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Hagye Woobang

Hagye-dong · 288戸 · 1999.12 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
6.5億ウォン
17階
最低売出価格
6.7億ウォン
9階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    ソウル Siripgwahakgwanyeok(동북선)
    257m
  • A
    再開発
    Junggye Bondong 104 Maeul Jaejeongbichokjinguyeok
    564m
  • S
    지하철
    Hagye Yeok(동북선)
    797m
  • A
    再建築
    Hagye Hyundai Woosung
    974m
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    989m
税金計算機
Hagye Woobang 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeonchon 小学校
    ソウルの上位28%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    1.6km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
0.2km
ソウル Yeonchon 小学校
A
上位28%
 10分 / 0.5km
Hyeseong Girls’ 高校
B
上位65%
0.6km
Hagye 中学校
A
上位35%
0.7km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
62点
普通
生活
70点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hagye Woobang 概要

Hagye Woobang · ソウル 蘆原区 Hagye-dong · 288戸 · 竣工 1999.12。

Hagye Woobang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、17階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hagye Woobang 24韓国坪（専有59.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.2億ウォン–6.65億ウォン、6〜11階 6.45億ウォン–6.8億ウォン、12〜17階 6.6億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hagye Woobang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonchon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hagye Woobang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、17階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hagye Woobang · ソウル 蘆原区 Hagye-dong · 288戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeonchon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hagye Woobang 24韓国坪（専有59.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.2億ウォン–6.65億ウォン、6〜11階 6.45億ウォン–6.8億ウォン、12〜17階 6.6億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hagye Woobang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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