Hagyecheong-gu (279) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hagyecheong-gu (279) · ソウル 蘆原区 Hagye-dong · 80戸 · 竣工 1996.09。

Hagyecheong-gu (279)

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

161m²

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3年

5年

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—

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Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Yeonchon 小学校
ソウルの上位28%
3分 / 0.2km
S
Sangmyeong 中学校
ソウルの上位14%
1.7km
S
Daejin 高校
ソウルの上位14%
ソウル大学 12
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

28名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yeonchon 小学校	A 上位28%	3分 / 0.2km
Hancheon 中学校	A 上位49%	0.4km
Daejin 高校ソウル大学 12	S 上位14%	0.5km
Hagye 中学校	A 上位35%	0.7km
Hyeseong Girls’ 高校	B 上位65%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Hagye Yeok(동북선)
290m
A
再建築

Hagye Jangmi
326m
A
再建築

Hagye Hyundai Woosung
477m
A
再建築

Kukdong . Kunyoung . Byucksan
595m
S
지하철

ソウル Siripgwahakgwanyeok(동북선)
724m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

71点

良い

生活

78点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hagyecheong-gu (279) 概要

Hagyecheong-gu (279) · ソウル蘆原区 Hagye-dong · 80戸 · 竣工 1996.09。

Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪（専有133.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.65億ウォン、2〜2階 9.1億ウォン、3〜4階 9.1億ウォン–9.15億ウォンです。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonchon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Hagyecheong-gu (279) · ソウル蘆原区 Hagye-dong · 80戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeonchon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪（専有133.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.65億ウォン、2〜2階 9.1億ウォン、3〜4階 9.1億ウォン–9.15億ウォンです。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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