Hagyecheong-gu (279) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hagyecheong-gu (279) 概要

Hagyecheong-gu (279) · ソウル 蘆原区 Hagye-dong · 80戸 · 竣工 1996.09。

Hagyecheong-gu (279) · 49 韓国坪（約162.0 m²）：最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪（専有133.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 9.5億ウォン、2〜2階 10億ウォン、3〜4階 10億ウォン–10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonchon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hagyecheong-gu (279) · 49 韓国坪（約162.0 m²）：最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hagyecheong-gu (279) · ソウル 蘆原区 Hagye-dong · 80戸 · 竣工 1996.09。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeonchon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪（専有133.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 9.5億ウォン、2〜2階 10億ウォン、3〜4階 10億ウォン–10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hagyecheong-gu (279) 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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