공덕동 삼성래미안공덕2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
블록 전체가 갈아입는 중
오를 이유 3
1사방이 전부 정비구역
공덕7구역 121m, 공덕8구역 177m, 아현1구역 194m. 단지를 둘러싼 블록이 통째로 새 옷을 갈아입는 자리.
공덕7구역 121m아현1구역 194m
2애오개역 초역세권 초품아
5호선 애오개역 초역세권에 소의초를 품음. 세대당 1.61대 주차와 평지 조경까지 갖춘 실거주 최상급.
세대당 주차 1.61대소의초 품은 초품아
320억 벽을 넘긴 거래 체력
33평 최고 20.8억. 683세대 중소 규모인데도 손바뀜이 꾸준해 유동성이 살아있음.
33평 최고 20.8억33평 2025년 18건
개발로 낙후되었던 주변 환경, 상권과 공원이 개선될 겁니다
남은 숙제 3
12004년식 설비의 마무리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
엘리베이터 교체
라첼스 입주
북부역세권 완공
공덕7구역 재개발
지금 여기 · 엘리베이터 교체
다음 이벤트 · 라첼스 입주공덕1구역 신축이 채워지면 낙후 상권과 공원이 함께 정비되며 이 단지의 생활 인프라 기준선이 올라감.
도심 직주근접 위에 새 상권까지 얹힌 공덕
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼성래미안공덕2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액201,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울소의초서울 상위 47%3분 / 0.1km
S동도중서울 상위 18%1.3km
S인창고서울 상위 15%1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발공덕7구역121m
- A재개발공덕8구역177m
- A재개발아현1구역193m
- A재개발서계동통합구역300m
- A재개발청파2구역384m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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역세권 진리..그리고 가는 길도 다녀보면 편해요 공덕역도 여차하면 그냥 걸어가고 튼튼하게 지어졌다는게 느껴져요 무엇보다 전부 연결된 지하주차장 + 세대당 주차대수가 너무 만족스러워요 서울은 앞으로 지하주차장보고 매매하라는데.. 그 점은 장점입니다.
조잡한야구장관리자 · 2025.11장점 애오개역 서울역 공덕역 모두 가까움 직장, 약속, 여행 등 대중교통 이용할 때 부담없어서 너무 좋음 내부 산책하기 좋음 주차스트레스 없음 매주 작지만 장이 열림 내부 어린이집도 있고 놀이터도 잘 되어 있어서 사람사는 곳 같음 여름에 상대적으로 시원한 편임 근처 라텔스가 들어서면 주변환경 개선이 기대됨 단점 보수시설과 아파트 리모델링이 정말 시급함 약간 오르막길이 있음 상가편의점이 사라져 후문이나 정문방향의 있는 곳을 가야함
누추한표백기운전원 · 2025.07역이랑 가깝고 주변 조용하고 초등학교도 근처에 있어서 살기 좋아요 라첼스 완공 + 7구역 재개발 들어가면 주변이 더 발전 할 것 같아서 기대가 되네요
두찬 · 2025.06조경이 예뻐요. 애오개역에서 5분거리라 교통도 편하고 좋아요. 아파트 단지가 아늑하고 해가 잘 들어요.
여광일 David · 2023.02살기가 너무 좋습니다. 이런 아파트 없죠
지하철거꾸로탄바이러스 · 2023.01