공덕동 삼성래미안공덕2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼성래미안공덕2차는 공덕동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 6.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.9억, 전세는 8.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 8.9억입니다.
인근 학군으로는 서울소의초등학교, 아현중학교, 환일고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 251%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 해맑은어린이집 (55m), 함수학교실수학교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕동주민센터 (106m), 삼성래미안공덕2차201동앞 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페글렌 공덕점 (149m), 연세의원 (157m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
블록 전체가 갈아입는 중
오를 이유 3
1사방이 전부 정비구역
공덕7구역 121m, 공덕8구역 177m, 아현1구역 194m. 단지를 둘러싼 블록이 통째로 새 옷을 갈아입는 자리.
공덕7구역 121m아현1구역 194m
2애오개역 초역세권 초품아
5호선 애오개역 초역세권에 소의초를 품음. 세대당 1.61대 주차와 평지 조경까지 갖춘 실거주 최상급.
세대당 주차 1.61대소의초 품은 초품아
320억 벽을 넘긴 거래 체력
33평 최고 20.8억. 683세대 중소 규모인데도 손바뀜이 꾸준해 유동성이 살아있음.
33평 최고 20.8억33평 2025년 18건
개발로 낙후되었던 주변 환경, 상권과 공원이 개선될 겁니다
남은 숙제 3
12004년식 설비의 마무리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
엘리베이터 교체
라첼스 입주
북부역세권 완공
공덕7구역 재개발
지금 여기 · 엘리베이터 교체
다음 이벤트 · 라첼스 입주공덕1구역 신축이 채워지면 낙후 상권과 공원이 함께 정비되며 이 단지의 생활 인프라 기준선이 올라감.
도심 직주근접 위에 새 상권까지 얹힌 공덕
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼성래미안공덕2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울소의초서울 상위 47%3분 / 0.1km
A아현중서울 상위 28%0.6km
A환일고서울 상위 30%서울대 70.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발공덕7구역121m
- A재개발공덕8구역177m
- A재개발아현1구역193m
- A재개발서계동통합구역300m
- A재개발청파2구역384m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT공덕동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.공덕동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.공덕동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.공덕동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.공덕동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기