Daemyeongi Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daemyeongi Park

Daemyeongi Park

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daemyeongi Park 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.77億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Seongmyeong 小学校
    大邱の上位90%
    7分 / 0.3km
  • A
    Daemyeong 中学校
    大邱の上位38%
    1.9km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Seongmyeong 小学校
C
上位90%
 7分 / 0.3km
Gyeonghye Girls’ 中学校
C
上位91%
0.6km
Gyeongsang 中学校
C
上位91%
1.7km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
1.7km
Dalseong 高校
B
上位51%
1.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Daemyeong 4-dong
    277m
  • A
    再建築
    Aengdujutaek
    417m
  • B
    再建築
    Park マンション
    732m
  • B
    再建築
    Gaena-ri
    848m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
63点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaemyeong-dong 直近成約・最高値
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Daemyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daemyeongi Park 概要

Daemyeongi Park · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 52戸 · 竣工 2005.09。

Daemyeongi Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daemyeongi Park 31韓国坪（専有80.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.16億ウォン–2.32億ウォン、6〜10階 2.27億ウォン–2.43億ウォン、11〜16階 2.39億ウォン–2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daemyeongi Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seongmyeong 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daemyeongi Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daemyeongi Park · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 52戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Seongmyeong 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daemyeongi Park 31韓国坪（専有80.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.16億ウォン–2.32億ウォン、6〜10階 2.27億ウォン–2.43億ウォン、11〜16階 2.39億ウォン–2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daemyeongi Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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