Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트대명센트럴2차(주상복합)
Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use)
Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use)

Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use)

Daemyeong-dong · 977戸 · 2026.02 · 築1年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
5.54億ウォン
47階
最低売出価格
5.6億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Kaempeuwokeo Banhwanbuji
    178m
  • B
    再開発
    Daemyeong 5-dong 3 Tongguyeok
    241m
  • B
    再開発
    Apsanjeombo
    335m
  • B
    工事
    Jadongchagwanryeonsiseol
    419m
税金計算機
Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.54億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Namdo 小学校
    大邱の上位90%
    12分 / 0.6km
  • A
    Daemyeong 中学校
    大邱の上位38%
    1.5km
  • A
    Hyeopseong 高校
    大邱の上位27%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Namdo 小学校
C
上位90%
 12分 / 0.6km
大邱 高校
B
上位73%
0.7km
Gyeongsang 中学校
C
上位91%
1.0km
Gyeongil Girls’ 中学校
B
上位60%
1.1km
Gyeongil Girls’ 高校
A
上位33%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
72点
良い
生活
55点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) 概要

Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 977戸 · 竣工 2026.02。

Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 554,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、47階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) 35韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜16階 5.6億ウォン–5.85億ウォン、17〜32階 5.85億ウォン–6.05億ウォン、33〜48階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。

近隣の学校：大邱 Namdo 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 554,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、47階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 977戸 · 竣工 2026.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Namdo 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Daemyeong Central 2(mixed-use) 35韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜16階 5.6億ウォン–5.85億ウォン、17〜32階 5.85億ウォン–6.05億ウォン、33〜48階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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