Woobang Koseumoseu(1198-3) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우방코스모스(1198-3)
Woobang Koseumoseu(1198-3)

Woobang Koseumoseu(1198-3)

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woobang Koseumoseu(1198-3) 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.05億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Daemyeong 小学校
    大邱の上位79%
    13分 / 0.6km
  • A
    Daemyeong 中学校
    大邱の上位38%
    1.6km
  • A
    Songhyeon Girls’ 高校
    大邱の上位48%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeonghye Girls’ 中学校
C
上位91%
0.6km
大邱 Daemyeong 小学校
C
上位79%
 13分 / 0.6km
Daemyeong 中学校
A
上位38%
1.6km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
1.6km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
1.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daemyeong 10-dong 43 Guyeok
    74m
  • A
    再開発
    Daemyeong 10-dong 42 Guyeok
    178m
  • B
    再開発
    Daedeokjutaekguyeok
    397m
  • B
    都市開発
    大邱 Daemyeong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    706m
  • B
    再建築
    Gaena-ri
    793m
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
95点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Woobang Koseumoseu(1198-3) 概要

Woobang Koseumoseu(1198-3) · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 264戸 · 竣工 1981.10。

Woobang Koseumoseu(1198-3) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang Koseumoseu(1198-3) 18韓国坪（専有56.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.76億ウォン、2〜3階 1.81億ウォン–1.86億ウォン、4〜5階 1.81億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang Koseumoseu(1198-3) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7,640万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7,876万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7,555万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 8,132万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 9,514万ウォン。

近隣の学校：大邱 Daemyeong 小学校、Gyeonghye Girls’ 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woobang Koseumoseu(1198-3) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woobang Koseumoseu(1198-3) · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 264戸 · 竣工 1981.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7,640万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7,876万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7,555万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 8,132万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 9,514万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Daemyeong 小学校、Gyeonghye Girls’ 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woobang Koseumoseu(1198-3) 18韓国坪（専有56.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.76億ウォン、2〜3階 1.81億ウォン–1.86億ウォン、4〜5階 1.81億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woobang Koseumoseu(1198-3) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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