Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 概要

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 975戸 · 竣工 2022.06。

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 538,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、14階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、8〜14階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、15〜21階 6.05億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。

近隣の学校：Nam 大邱 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 538,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、14階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 975戸 · 竣工 2022.06。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nam 大邱 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、8〜14階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、15〜21階 6.05億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyodaeyeok Haneulchae Nyusenteuwon 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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