世宗 Rinseuteurauseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세종린스트라우스
世宗 Rinseuteurauseu

世宗 Rinseuteurauseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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世宗 Rinseuteurauseu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonyang 小学校
    世宗の上位33%
    12分 / 0.6km
  • S
    Yangji 中学校
    世宗の上位15%
    1.6km
  • S
    Yangji 高校
    世宗の上位21%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eojin 中学校
A
上位48%
0.1km
Yeonyang 小学校
A
上位33%
 12分 / 0.6km
Jongchon 中学校
B
上位56%
1.1km
Jongchon 高校
A
上位26%
1.2km
Dajeong 高校
B
上位58%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
    0m
  • B
    道路
    世宗 S-BRT(S-BRT)
    106m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
43点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Eojin-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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世宗 Rinseuteurauseu 概要

世宗 Rinseuteurauseu · 世宗 世宗 Eojin-dong · 465戸 · 竣工 2022.11。

世宗 Rinseuteurauseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 798,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、5階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 Rinseuteurauseu 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 8.55億ウォン–8.85億ウォン、14〜27階 8.9億ウォン–9.1億ウォン、28〜37階 9.1億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 Rinseuteurauseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。

近隣の学校：Yeonyang 小学校、Goun 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
世宗 Rinseuteurauseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 798,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、5階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
世宗 Rinseuteurauseu · 世宗 世宗 Eojin-dong · 465戸 · 竣工 2022.11。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonyang 小学校、Goun 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
世宗 Rinseuteurauseu 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 8.55億ウォン–8.85億ウォン、14〜27階 8.9億ウォン–9.1億ウォン、28〜37階 9.1億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
世宗 Rinseuteurauseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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