Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII 概要

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII · 世宗 世宗 Eojin-dong · 596戸 · 竣工 2022.04。

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、14階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 7.5億ウォン–7.9億ウォン、10〜19階 7.7億ウォン–8億ウォン、20〜29階 7.85億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：Yeonyang 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、14階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII · 世宗 世宗 Eojin-dong · 596戸 · 竣工 2022.04。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonyang 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 7.5億ウォン–7.9億ウォン、10〜19階 7.7億ウォン–8億ウォン、20〜29階 7.85億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hantteul Maeul 4 Hanshin DeohyurijeobeuII 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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