Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park 概要

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park · 世宗 世宗 Eojin-dong · 511戸 · 竣工 2013.07。

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、5階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、3〜5階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、6〜8階 7.15億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 11.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。

近隣の学校：Yeonse 小学校、Dodam 中学校、Dodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、5階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park · 世宗 世宗 Eojin-dong · 511戸 · 竣工 2013.07。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 11.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonse 小学校、Dodam 中学校、Dodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、3〜5階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、6〜8階 7.15億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hantteul Maeul 3 世宗 The Sharp Lake Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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