世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View 概要

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View · 世宗 世宗 Eojin-dong · 576戸 · 竣工 2021.10。

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、10階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜14階 8.05億ウォン–9.3億ウォン、15〜28階 8.6億ウォン–10.15億ウォン、29〜42階 9.55億ウォン–10.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 17.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 22.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。

近隣の学校：Naseong 小学校、Jongchon 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、10階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View · 世宗 世宗 Eojin-dong · 576戸 · 竣工 2021.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 17.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 22.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naseong 小学校、Jongchon 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜14階 8.05億ウォン–9.3億ウォン、15〜28階 8.6億ウォン–10.15億ウォン、29〜42階 9.55億ウォン–10.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

世宗 Jungheung S-Keullaeseu Centum View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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