시티프라디움2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

시티프라디움2단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.8억, 중층(9~16층) 4.6억~4.9억, 고층(17~25층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bZvLj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시티프라디움2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시티프라디움2단지에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시티프라디움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다.

시티프라디움2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용아초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

시티프라디움2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 6800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

용암동 시티프라디움2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티프라디움2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
4억 6800만원~
입찰일 13일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시티프라디움2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용아초
충북 상위 10%
8분 / 0.4km
S
금천중
충북 상위 6%
1.6km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용아중학교	-	0.3km
용아초등학교	S 상위 10%	8분 / 0.4km
용성중학교	S 상위 24%	1.0km
금천고등학교	A 상위 31%	1.1km
청운중학교	B 상위 71%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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시티프라디움2단지 한눈에 보기

시티프라디움2단지는 용암동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

시티프라디움2단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.09 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(2층)입니다.

시티프라디움2단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.8억, 중층(9~16층) 4.6억~4.9억, 고층(17~25층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시티프라디움2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,963만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 청주동남점 (87m), 하임꾸러기치과의원 (169m)이 있습니다. 교육 시설로는 시티다움어린이집 (120m), 시티한빛작은도서관 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌더테라스1단지 (204m), 대원칸타빌더테라스1단지 (206m)이 있습니다.

시티프라디움2단지 단지 정보

세대수: 610세대
입주: 2020.03 (7년차)
층수: 16~25층
용적률: 198%
건폐율: 14%
주차: 806대 (세대당 1.32대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)시티건설,(주)시티종합건설
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 5,167만	3억 7,164만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	18층	4억 5,500만
2026.10.03	—	10층	4억 5,800만
2026.09.17	—	19층	4억 6,000만
2026.09.03	—	21층	4억 7,500만
2026.08.20	—	12층	4억 4,500만
2026.08.16	—	18층	4억 9,300만
2026.08.02	—	24층	4억 6,000만
2026.07.26	202동	24층	4억 7,800만
2026.07.26	—	17층	4억 4,400만
2026.07.23	207동	9층	4억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 53건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억 6,000만
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동동, 202동동
선호 층 15~24층
향 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	22층 · 76세대	남서향	26.05.28 32평 16층 5억 2,100만
202동	25층 · 100세대	남서향	26.07.26 32평 24층 4억 7,800만
203동	25층 · 100세대	남서향	26.05.11 32평 17층 4억 7,000만
204동	25층 · 75세대	남서향	25.11.19 32평 19층 4억 6,300만
205동	25층 · 75세대	남서향	26.10.09 32평 18층 4억 5,500만(동 추정)
206동	25층 · 92세대	남서향	26.05.09 32평 25층 4억 9,000만
207동	25층 · 92세대	—	26.09.03 32평 21층 4억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용아초등학교	383m	충북 상위 10%
용아중학교	296m	중학교
용성중학교	952m	충북 상위 24%
금천고등학교	1.1km	충북 상위 31%
청석고등학교	1.2km	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

시티프라디움1단지 동남지구핫하죠 상권도한데모여있어편리합니다
규리건형 · 2022.12
1단지도 살고 2단지도 살아봤는데 생활특성상 상가가 가까우니 살기가 더 편하네요
가시여우비 · 2022.10
살기좋고 주위환경 최고입니다.
달그림자 · 2022.10
살기 좋은데...왜 가격이 이러케 안오르나 모르겠네요ㅠ
아룬 · 2022.06
상권과 학교를 품은 좋은 단지
니콜라스#2 · 2022.04
유치원 초등학교 가까워서 아이 키우기 좋아요... 상가 가까워 병원 학원 이용편합니다. 단지가 경사진점이 단점이에요.
똥밟았네 · 2022.04

자주 묻는 질문

시티프라디움2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시티프라디움2단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.09 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(2층)입니다.
시티프라디움2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 시티프라디움2단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.8억, 중층(9~16층) 4.6억~4.9억, 고층(17~25층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bZvLj?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시티프라디움2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 시티프라디움2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,963만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시티프라디움2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시티프라디움2단지에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티프라디움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다.
시티프라디움2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시티프라디움2단지는 용암동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
시티프라디움2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용아초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
시티프라디움2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 GS더프레시 청주동남점 (87m), 하임꾸러기치과의원 (169m)이 있습니다. 교육 시설로는 시티다움어린이집 (120m), 시티한빛작은도서관 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌더테라스1단지 (204m), 대원칸타빌더테라스1단지 (206m)이 있습니다.
시티프라디움2단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 6800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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