Gwangmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeong 概览

Gwangmyeong · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 240户 · 竣工 1981.11。

Gwangmyeong · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.02.08，1层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong 18韩国坪（套内53.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,600万韩元；2〜3层 7,800万韩元；4〜5层 7,800万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong 18韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,646万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,369万韩元；全租押金估算 5,008万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,691万韩元；全租押金估算 5,447万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,011万韩元；全租押金估算 6,988万韩元。

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeong · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.02.08，1层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeong · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 240户 · 竣工 1981.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,369万韩元；全租押金估算 5,008万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,691万韩元；全租押金估算 5,447万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,011万韩元；全租押金估算 6,988万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeong 18韩国坪（套内53.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,600万韩元；2〜3层 7,800万韩元；4〜5层 7,800万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeong 18韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,646万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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