Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 概览

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 452户 · 竣工 2010.02。

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.02.03，10层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.45亿韩元–4.05亿韩元；7〜12层 3.6亿韩元–4.2亿韩元；13〜19层 4.25亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.02.03，10层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 452户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.45亿韩元–4.05亿韩元；7〜12层 3.6亿韩元–4.2亿韩元；13〜19层 4.25亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungbang e-Pyeonhansesang 1 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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