Jungbang e-Pyeonhansesang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungbang e-Pyeonhansesang 3 概览

Jungbang e-Pyeonhansesang 3 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 562户 · 竣工 2010.02。

Jungbang e-Pyeonhansesang 3 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.06.07，11层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungbang e-Pyeonhansesang 3 39韩国坪（套内101.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；8〜15层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；16〜21层 4.55亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungbang e-Pyeonhansesang 3 39韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungbang e-Pyeonhansesang 3 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.06.07，11层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungbang e-Pyeonhansesang 3 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 562户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungbang e-Pyeonhansesang 3 39韩国坪（套内101.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；8〜15层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；16〜21层 4.55亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungbang e-Pyeonhansesang 3 39韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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