Jungbang e-Pyeonhansesang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jungbang e-Pyeonhansesang 2

Jungbang e-Pyeonhansesang 2

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房源行情
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  • 全租售比
152m²
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—
最低房源价
—
成交量
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报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Jungbang e-Pyeonhansesang 2 46韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.52亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gyeongsanjungang 小学
    庆尚北道前36%
    1.1km
  • A
    Gyeongsan Girls’ 初中
    庆尚北道前27%
    1.8km
  • S
    Gyeongsan Girls’ 高中
    庆尚北道前22%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongsan 高中
首尔大学 2
A
前28%
1.1km
Gyeongsanjungang 小学
A
前36%
 1.1km
Gyeongsan 初中
B
前68%
1.2km
Jangsan 初中
B
前68%
1.6km
Gyeongsan Girls’ 初中
A
前27%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    295m
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
95分
非常好
生活
55分
值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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Jungbang e-Pyeonhansesang 2 概览

Jungbang e-Pyeonhansesang 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 463户 · 竣工 2010.02。

Jungbang e-Pyeonhansesang 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 452,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，13层）；最低挂牌价 425,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungbang e-Pyeonhansesang 2 46韩国坪（套内121.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：2〜5层 4.8亿韩元–4.9亿韩元；6〜10层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；11〜16层 5.15亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungbang e-Pyeonhansesang 2 46韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。

附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungbang e-Pyeonhansesang 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 452,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，13层）；最低挂牌价 425,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungbang e-Pyeonhansesang 2 · 庆尚北道 Gyeongsan-si Jungbang-dong · 463户 · 竣工 2010.02。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gyeongsanjungang 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungbang e-Pyeonhansesang 2 46韩国坪（套内121.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：2〜5层 4.8亿韩元–4.9亿韩元；6〜10层 4.9亿韩元–5.1亿韩元；11〜16层 5.15亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungbang e-Pyeonhansesang 2 46韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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