덕정동 한국1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시회천 택지개발183m
- S철도덕정역(GTX-C)491m
- S지하철회정역(1호선)772m
- B공사회정역사901m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A덕정초경기 상위 39%15분 / 0.8km
A회천중경기 상위 27%1.0km
B덕정고경기 상위 57%0.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
덕정동 한국1차는 156세대(1989.12 입주), 20평 최근 실거래 1억 3,000만(2026.06.08, 5층), 매매 시세 1억 2,235만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,314만 — 2026.11.13 기준.
한국1차 단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 입주
- 1989.12 (38년차)
- 층수
- 6~6층
- 용적률
- 180%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한국건설
- 평형
- 17·20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 1억 647만 | 7,311만 |
| 20평 | 1억 2,235만 | 9,950만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 1동 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026.04.17 | 1동 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2026.02.12 | 2동 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025.07.10 | 1동 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024.03.22 | 1동 | 5층 | 1억 300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 4건 · 최저 1억 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 6,000만
- 단지 전체 매물 6건 (양주시 평균 21.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~4층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 6층 · 60세대 | 남향 | — |
| 102동 | 6층 · 48세대 | 남향 | — |
| 103동 | 6층 · 48세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 덕정초등학교 | 770m | 경기 상위 39% |
| 덕정중학교 | 347m | 경기 상위 58% |
| 고암중학교 | 658m | 경기 상위 34% |
| 덕정고등학교 | 747m | 경기 상위 57% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 덕정동 아파트 비교
한국1차는 덕정동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 611만원)입니다. 덕정동에서 가장 비싼 아파트는 덕정역서희스타힐에듀포레뷰(평당 1,359만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 덕정역서희스타힐에듀포레뷰 | 931 | 2년 | 1,359만 |
| 2위 | 양주서희스타힐스2단지 | 821 | 13년 | 1,014만 |
| 3위 | 양주서희스타힐스1단지 | 207 | 13년 | 1,008만 |
| 4위 | 일성트루엘 | 272 | 16년 | 882만 |
| 5위 | 청담마을주공4단지 | 960 | 26년 | 858만 |
| 6위 | 은동마을주공1단지 | 792 | 26년 | 779만 |
| 7위 | 봉우마을주공5단지 | 1,732 | 27년 | 737만 |
| 8위 | 명지 | 88 | 31년 | 614만 |
| 9위 | 한국1차 | 156 | 38년 | 611만 |
| 10위 | 한국1차(4동) | 60 | 38년 | 600만 |
| 11위 | 한국2차 | 156 | 37년 | 536만 |
| 12위 | 한국2차(108동) | 48 | 36년 | 464만 |
| 13위 | 융보 | 195 | 35년 | 423만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한국1차 시세 10년 흐름
한국1차 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,510만원에서 2026년 11월 1억 2,235만원으로 10년간 +43.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 1,784만원이며 지금은 최고점 대비 -43.8%입니다. 최근 1년 +15.3%, 3년 -9.2%, 5년 -34.2%, 전세가율 81.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양주시 아파트 경매 물건
한국1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양주시 27건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
연식이 너무 오래됐음 역이랑가깝고 집앞에 마트있음
잠꼬대하는드라이버 · 2023.06