덕정동 한국1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국1차 한눈에 보기

한국1차는 덕정동에 위치한 156세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

한국1차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.06.08 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

한국1차 20평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 국민식자재마트 덕정점 (61m), 메가MGC커피 덕정한국점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국아파트 (91m), 한국아파트입구 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 성은작은도서관 (110m), upi아카데미학원2관 (302m)이 있습니다.

한국1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한국1차 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,314만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,235만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 연식이 너무 오래됐음 역이랑가깝고 집앞에 마트있음

  잠꼬대하는드라이버 · 2023.06

자주 묻는 질문

한국1차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한국1차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.06.08 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

한국1차 20평 적정 호가는 얼마인가요?

한국1차 20평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9azgSb?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한국1차 20평 보유세는 얼마인가요?

한국1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한국1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한국1차 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,314만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,235만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한국1차는 덕정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한국1차는 덕정동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 611만원)입니다. 덕정동에서 가장 비싼 아파트는 덕정역서희스타힐에듀포레뷰(평당 1,359만원)입니다.

한국1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한국1차 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,510만원에서 2026년 11월 1억 2,235만원으로 10년간 +43.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 1,784만원이며 지금은 최고점 대비 -43.8%입니다. 최근 1년 +15.3%, 3년 -9.2%, 5년 -34.2%, 전세가율 81.3%.

한국1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.3천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.9천입니다.

한국1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한국1차는 덕정동에 위치한 156세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

한국1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.

한국1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 국민식자재마트 덕정점 (61m), 메가MGC커피 덕정한국점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국아파트 (91m), 한국아파트입구 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 성은작은도서관 (110m), upi아카데미학원2관 (302m)이 있습니다.

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