영등동 부영3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 20평(전용 15평)
    9300만원~
    입찰일 22일 남음
    자세히
  • 20평(전용 15평)
    9600만원~
    입찰일 36일 남음
    자세히
세금계산기
부영3차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    이리마한초
    전북 상위 15%
    3분 / 0.2km
  • S
    이리남성여중
    전북 상위 6%
    1.5km
  • C
    이리남성여고
    전북 상위 87%
    서울대 수시 합격 2의대 4
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 15%
3분 / 0.2km
S
상위 22%
0.2km
A
상위 35%
0.5km
A
상위 33%
1.3km
이리남성여자고등학교
서울대 수시 합격 2의대 4
C
상위 87%
1.4km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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부영3차 한눈에 보기

부영3차는 영등동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

부영3차 20평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.23 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.

부영3차 20평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.3천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영3차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 익산어양점 (105m), 꼴랑지 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영3차아파트 (123m), 익산고용노동지청 (247m)이 있습니다. 교육 시설로는 슈프림영수학원 (124m), 이리마한초등학교 (171m)이 있습니다.

부영3차 단지 정보

세대수
1,110세대
입주
1998.08 (29년차)
층수
15~15층
용적률
226%
건폐율
20%
주차
1,132대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사부영
평형
20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평7,966만7,616만
24평9,502만8,728만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%

계약일동층거래가
2026.09.23—4층6,500만
2026.09.01306동9층8,800만
2026.08.11307동2층7,400만
2026.07.31306동7층7,800만
2026.07.15303동5층6,900만
2026.06.15307동6층1억 200만
2026.06.11304동9층8,500만
2026.05.19307동8층7,700만
2026.05.12303동2층8,400만
2026.05.12303동1층6,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 72건 · 최저 6,500만 · 중간 8,000만 · 최고 1억 200만
  • 단지 전체 매물 86건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.8개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 308동, 307동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 90세대남향25.12.13 24평 6층 8,500만
302동15층 · 120세대남향26.07.01 24평 4층 7,700만
303동15층 · 150세대남향26.07.15 20평 5층 6,900만
304동15층 · 150세대남향26.06.11 20평 9층 8,500만
305동15층 · 150세대남향26.04.18 20평 11층 7,900만
306동15층 · 150세대남향26.09.01 20평 9층 8,800만
307동로열15층 · 150세대남향26.08.11 20평 2층 7,400만
308동로열15층 · 150세대남향26.03.25 20평 10층 7,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리마한초등학교171m전북 상위 15%
이리영등중학교228m전북 상위 22%
익산어양중학교523m전북 상위 35%
이리남성여자고등학교1.4km전북 상위 87% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고, 주차장이 지하2층까지 있어서 늦은 시간 주차 걱정없고, 초등학교, 공원을 품은 단지.

    토마비 · 2022.07

자주 묻는 질문

부영3차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부영3차 20평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.23 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.
부영3차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
부영3차 20평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.3천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영3차 20평 보유세는 얼마인가요?
부영3차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 7.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.7천입니다.
부영3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부영3차는 영등동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
부영3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리마한초등학교, 이리남성여자중학교, 이리남성여자고등학교가 있습니다.
부영3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 익산어양점 (105m), 꼴랑지 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영3차아파트 (123m), 익산고용노동지청 (247m)이 있습니다. 교육 시설로는 슈프림영수학원 (124m), 이리마한초등학교 (171m)이 있습니다.
부영3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 9300만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00. 20평 감정가 9600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.
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