부영3차는 영등동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
부영3차 20평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.23 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.
부영3차 20평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.3천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영3차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 스타벅스 익산어양점 (105m), 꼴랑지 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영3차아파트 (123m), 익산고용노동지청 (247m)이 있습니다. 교육 시설로는 슈프림영수학원 (124m), 이리마한초등학교 (171m)이 있습니다.
부영3차 단지 정보
세대수
1,110세대
입주
1998.08 (29년차)
층수
15~15층
용적률
226%
건폐율
20%
주차
1,132대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사부영
평형
20·24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
20평
7,966만
7,616만
24평
9,502만
8,728만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.23
—
4층
6,500만
2026.09.01
306동
9층
8,800만
2026.08.11
307동
2층
7,400만
2026.07.31
306동
7층
7,800만
2026.07.15
303동
5층
6,900만
2026.06.15
307동
6층
1억 200만
2026.06.11
304동
9층
8,500만
2026.05.19
307동
8층
7,700만
2026.05.12
303동
2층
8,400만
2026.05.12
303동
1층
6,900만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
20평 매매 매물 72건 · 최저 6,500만 · 중간 8,000만 · 최고 1억 200만
단지 전체 매물 86건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.8개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
전북 상위 87% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
조용하고, 주차장이 지하2층까지 있어서 늦은 시간 주차 걱정없고, 초등학교, 공원을 품은 단지.
토마비 · 2022.07
자주 묻는 질문
부영3차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부영3차 20평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.23 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.
부영3차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
부영3차 20평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.2천, 중층(6~10층) 7.3천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영3차 20평 보유세는 얼마인가요?
부영3차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,853만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 7.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.7천입니다.
부영3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부영3차는 영등동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
부영3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리마한초등학교, 이리남성여자중학교, 이리남성여자고등학교가 있습니다.
부영3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 익산어양점 (105m), 꼴랑지 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영3차아파트 (123m), 익산고용노동지청 (247m)이 있습니다. 교육 시설로는 슈프림영수학원 (124m), 이리마한초등학교 (171m)이 있습니다.
부영3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 9300만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00. 20평 감정가 9600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.
조용하고, 주차장이 지하2층까지 있어서 늦은 시간 주차 걱정없고, 초등학교, 공원을 품은 단지.
토마비 · 2022.07