영등동 영등제일2차2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영등제일2차2단지
영등제일2차2단지

영등제일2차2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    345m
  • B
    공사
    더에이치타워1차 지식산업센터
    779m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영등제일2차2단지 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리영등초
    전북 상위 27%
    5분 / 0.2km
  • S
    이리남성여중
    전북 상위 6%
    0.5km
  • A
    이리고
    전북 상위 33%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리영등초등학교
A
상위 27%
 5분 / 0.2km
이리남성여자고등학교
서울대 수시 합격 2의대 4
C
상위 87%
0.5km
이리남성여자중학교
S
상위 6%
0.5km
남성중학교
A
상위 33%
0.5km
이리영등중학교
S
상위 22%
1.3km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
51점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영등제일2차2단지 한눈에 보기

영등제일2차2단지는 영등동에 위치한 248세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

영등제일2차2단지 40평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.09.12 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(2층)입니다.

영등제일2차2단지 40평(전용 113.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영등제일2차2단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 최강영수전문학원 (46m), 수케이(K)수학학원 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍내과의원 (63m), 이디야커피 익산제일점 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일1차아파트 (88m), 제일1.2차아파트 (108m)이 있습니다.

영등제일2차2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영등제일2차2단지 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,753만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,586만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영등제일2차2단지 단지 정보

세대수
248세대
입주
1997.03 (30년차)
층수
10~15층
주차
376대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제일건설
평형
30·40·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 6,790만1억 4,313만
40평2억 7,586만2억 1,369만
48평3억 1,410만2억 2,992만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일동층거래가
2026.09.12—13층2억 6,500만
2026.08.26—12층3억 1,500만
2026.08.21—10층2억 5,500만
2026.01.17301동8층2억 5,400만
2025.09.14301동5층2억 7,000만
2025.07.25301동1층2억 5,300만
2025.04.03301동13층2억 5,000만
2025.03.27301동11층2억 5,200만
2025.02.11301동7층2억 5,000만
2024.12.18301동5층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 4건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 301동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열15층 · 110세대남향26.09.12 40평 13층 2억 6,500만(동 추정)
302동15층 · 138세대남향26.08.20 30평 6층 1억 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리영등초등학교229m전북 상위 27%
이리남성여자중학교505m전북 상위 6%
남성중학교539m전북 상위 33%
이리남성여자고등학교460m전북 상위 87% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)
이리고등학교1.6km전북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 1997년 처음 분양할때부터 입주해서 살고 있습니다. 초등학교가 바로 앞에 있어 애들 키울때 좋았어요

    켄49 · 2023.03

  • 행복한 주거환경 익산교육에 메카 중 가장좋은환경

    부꿈 · 2021.10

자주 묻는 질문

영등제일2차2단지 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영등제일2차2단지 40평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.09.12 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(2층)입니다.
영등제일2차2단지 40평 적정 호가는 얼마인가요?
영등제일2차2단지 40평(전용 113.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UZTdO?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영등제일2차2단지 40평 보유세는 얼마인가요?
영등제일2차2단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영등제일2차2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영등제일2차2단지 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,753만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,586만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영등제일2차2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영등제일2차2단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.5개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영등제일2차2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다.
영등제일2차2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영등제일2차2단지는 영등동에 위치한 248세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
영등제일2차2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리영등초등학교, 이리남성여자중학교, 이리고등학교가 있습니다.
영등제일2차2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 최강영수전문학원 (46m), 수케이(K)수학학원 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍내과의원 (63m), 이디야커피 익산제일점 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일1차아파트 (88m), 제일1.2차아파트 (108m)이 있습니다.

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