Jangsan Tower Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangsan Tower Mansion 概要

Jangsan Tower Mansion · Jeonnam 光州 Yeonggwang-gun Yeonggwang-eup · 174戸 · 竣工 1993.03。

Jangsan Tower Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangsan Tower Mansion 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5,900万ウォン–6,300万ウォン、7〜12階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、13〜18階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jangsan Tower Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,544万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,380万ウォン；チョンセ保証金推定 6,600万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,018万ウォン；チョンセ保証金推定 6,978万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8,732万ウォン；チョンセ保証金推定 7,404万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8,551万ウォン；チョンセ保証金推定 7,300万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,016万ウォン。

近隣の学校：Yeonggwangjungang 小学校、Yeonggwangokdang 中学校、Yeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangsan Tower Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangsan Tower Mansion · Jeonnam 光州 Yeonggwang-gun Yeonggwang-eup · 174戸 · 竣工 1993.03。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,380万ウォン；チョンセ保証金推定 6,600万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,018万ウォン；チョンセ保証金推定 6,978万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8,732万ウォン；チョンセ保証金推定 7,404万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8,551万ウォン；チョンセ保証金推定 7,300万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,016万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonggwangjungang 小学校、Yeonggwangokdang 中学校、Yeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangsan Tower Mansion 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5,900万ウォン–6,300万ウォン、7〜12階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、13〜18階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangsan Tower Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,544万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Yeonggwang-gun マンション相場
• Yeonggwang-gun Yeonggwang-eup マンション相場

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