Supane · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Supane
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Yeonggwang-eup · 99戸 · 2011.05 · 築16年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
2億ウォン
7階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Supane 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonggwang 小学校
    全南光州の上位48%
    6分 / 0.3km
  • A
    Yeonggwangokdang 中学校
    全南光州の上位32%
    0.2km
  • S
    Haeryong 高校
    全南光州の上位17%
    ソウル大学 3
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonggwangokdang 中学校
A
上位32%
0.2km
Yeonggwang 小学校
A
上位48%
 6分 / 0.3km
Haeryong 中学校
B
上位69%
0.9km
Haeryong 高校
ソウル大学 3
S
上位17%
0.9km
Yeonggwang 高校
C
上位100%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Supane 概要

Supane · 全南光州 Yeonggwang-gun Yeonggwang-eup · 99戸 · 竣工 2011.05。

Supane · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Supane 33韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜2階 2.22億ウォン–2.3億ウォン、3〜5階 2.25億ウォン–2.38億ウォン、6〜8階 2.35億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.18億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Supane 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Yeonggwang 小学校、Yeonggwangokdang 中学校、Yeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Supane · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Supane · 全南光州 Yeonggwang-gun Yeonggwang-eup · 99戸 · 竣工 2011.05。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonggwang 小学校、Yeonggwangokdang 中学校、Yeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Supane 33韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜2階 2.22億ウォン–2.3億ウォン、3〜5階 2.25億ウォン–2.38億ウォン、6〜8階 2.35億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.18億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Supane 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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