Sajik Sky 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sajik Sky 1
Sajik Sky 1

Sajik Sky 1

Yeonggwang-eup · 289戸 · 1997.08 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
9,800万ウォン
12階
最低売出価格
8,000万ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sajik Sky 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonggwangjungang 小学校
    全南光州の上位48%
    15分 / 0.8km
  • A
    Yeonggwangokdang 中学校
    全南光州の上位32%
    1.6km
  • S
    Haeryong 高校
    全南光州の上位17%
    ソウル大学 3
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonggwangjungang 小学校
A
上位48%
 15分 / 0.8km
Yeonggwangokdang 中学校
A
上位32%
1.6km
Yeonggwang 高校
C
上位100%
2.0km
Yeonggwang 中学校
B
上位69%
2.0km
Haeryong 高校
ソウル大学 3
S
上位17%
2.0km
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
72点
良い
生活
43点
非常に注目
教育
53点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeonggwang-eup 直近成約・最高値
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Yeonggwang-eup チョンセ差額投資
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Sajik Sky 1 概要

Sajik Sky 1 · 全南光州 Yeonggwang-gun Yeonggwang-eup · 289戸 · 竣工 1997.08。

Sajik Sky 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、12階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sajik Sky 1 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、6〜11階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、12〜17階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sajik Sky 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,356万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,792万ウォン；チョンセ保証金推定 5,034万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,610万ウォン；チョンセ保証金推定 6,923万ウォン。

近隣の学校：Yeonggwangjungang 小学校、Yeonggwangokdang 中学校、Yeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sajik Sky 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、12階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sajik Sky 1 · 全南光州 Yeonggwang-gun Yeonggwang-eup · 289戸 · 竣工 1997.08。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,792万ウォン；チョンセ保証金推定 5,034万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,610万ウォン；チョンセ保証金推定 6,923万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonggwangjungang 小学校、Yeonggwangokdang 中学校、Yeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sajik Sky 1 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、6〜11階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、12〜17階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sajik Sky 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,356万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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