Gwacheon Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwacheon Tower 概览

Gwacheon Tower · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 42户 · 竣工 1997.07。

Gwacheon Tower · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2025.03.18，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwacheon Tower 33韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜6层 14.75亿韩元–15.1亿韩元；7〜10层 15.05亿韩元–15.1亿韩元。急售水平约从14.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwacheon Tower 33韩国坪时，2026年保有税约为93万韩元（财产税 93万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.89亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.27亿韩元；全租押金估算 8.14亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 14.15亿韩元；全租押金估算 8.74亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 14.02亿韩元；全租押金估算 8.72亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 14.31亿韩元；全租押金估算 9.06亿韩元。

附近学校：Munwon 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwacheon Tower · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2025.03.18，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwacheon Tower · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 42户 · 竣工 1997.07。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.89亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.27亿韩元；全租押金估算 8.14亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 14.15亿韩元；全租押金估算 8.74亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 14.02亿韩元；全租押金估算 8.72亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 14.31亿韩元；全租押金估算 9.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munwon 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwacheon Tower 33韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜6层 14.75亿韩元–15.1亿韩元；7〜10层 15.05亿韩元–15.1亿韩元。急售水平约从14.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwacheon Tower 33韩国坪时，2026年保有税约为93万韩元（财产税 93万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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