Jugong 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jugong 5 概览

Jugong 5 · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 800户 · 竣工 1983.10。

Jugong 5 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，4层）；最低挂牌价 3,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jugong 5 45韩国坪（套内124.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 32.1亿韩元–33.95亿韩元；6〜10层 34.1亿韩元–34.6亿韩元；11〜15层 34.3亿韩元–34.65亿韩元。急售水平约从31.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jugong 5 45韩国坪时，2026年保有税约为674万韩元（财产税 409万韩元、综合房地产税 265万韩元）。基于2026年公示价格21.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 26.89亿韩元；全租押金估算 9.15亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.55亿韩元；全租押金估算 12.12亿韩元。

附近学校：Cheonggye 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jugong 5 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2025.10.15，4层）；最低挂牌价 3,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jugong 5 · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 800户 · 竣工 1983.10。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 26.89亿韩元；全租押金估算 9.15亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.55亿韩元；全租押金估算 12.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonggye 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jugong 5 45韩国坪（套内124.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 32.1亿韩元–33.95亿韩元；6〜10层 34.1亿韩元–34.6亿韩元；11〜15层 34.3亿韩元–34.65亿韩元。急售水平约从31.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jugong 5 45韩国坪时，2026年保有税约为674万韩元（财产税 409万韩元、综合房地产税 265万韩元）。基于2026年公示价格21.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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