Raemian Gwacheon Central Suite · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Gwacheon Central Suite 概览

Raemian Gwacheon Central Suite · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 543户 · 竣工 2018.07。

Raemian Gwacheon Central Suite · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,940,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，13层）；最低挂牌价 2,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Gwacheon Central Suite 35韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 23.65亿韩元–24.45亿韩元；9〜16层 24.4亿韩元–25亿韩元；17〜25层 24.95亿韩元–25亿韩元。急售水平约从22.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Gwacheon Central Suite 35韩国坪时，2026年保有税约为367万韩元（财产税 285万韩元、综合房地产税 82万韩元）。基于2026年公示价格15.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.07亿韩元；全租押金估算 8.82亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 22.04亿韩元；全租押金估算 10.27亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 24.46亿韩元；全租押金估算 11.64亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.11亿韩元；全租押金估算 15.3亿韩元。

附近学校：Cheonggye 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Gwacheon Central Suite · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,940,000,000 韩元（合同日期 2026.05.07，13层）；最低挂牌价 2,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Gwacheon Central Suite · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 543户 · 竣工 2018.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.07亿韩元；全租押金估算 8.82亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 22.04亿韩元；全租押金估算 10.27亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 24.46亿韩元；全租押金估算 11.64亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.11亿韩元；全租押金估算 15.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonggye 小学、Gwacheonmunwon 初中、Gwacheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Gwacheon Central Suite 35韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 23.65亿韩元–24.45亿韩元；9〜16层 24.4亿韩元–25亿韩元；17〜25层 24.95亿韩元–25亿韩元。急售水平约从22.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Gwacheon Central Suite 35韩国坪时，2026年保有税约为367万韩元（财产税 285万韩元、综合房地产税 82万韩元）。基于2026年公示价格15.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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