Gwacheon Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

과천타워
Gwacheon Tower
Gwacheon Tower

Gwacheon Tower

Byeolyang-dong · 42戸 · 1997.07 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
11億ウォン
6階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Jeongbugwacheoncheongsayeok(GTX-C)
    201m
  • S
    지하철
    Jeongbugwacheoncheongsayeok(위례과천선)
    269m
  • A
    再建築
    Jugong 5
    410m
  • B
    都市開発
    Gwacheon Hanyang Sujain
    719m
  • B
    再建築
    Jugong 10
    846m
税金計算機
Gwacheon Tower 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Munwon 小学校
    京畿道の上位1%
    9分 / 0.4km
  • S
    Gwacheonmunwon 中学校
    京畿道の上位1%
    0.5km
  • A
    Gwacheon Girls’ 高校
    京畿道の上位44%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munwon 小学校
S
上位1%
 9分 / 0.4km
Gwacheonmunwon 中学校
S
上位1%
0.5km
Gwacheon 高校
A
上位44%
0.6km
Gwacheonjungang 高校
A
上位47%
0.7km
Gwacheon Girls’ 高校
A
上位44%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
73点
良い
生活
93点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwacheon Tower 概要

Gwacheon Tower · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 42戸 · 竣工 1997.07。

Gwacheon Tower · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.18、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwacheon Tower 33韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 14.75億ウォン–15.1億ウォン、7〜10階 15.05億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は14.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwacheon Tower 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約93万ウォン（財産税 93万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 14.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.72億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 14.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9.06億ウォン。

近隣の学校：Munwon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwacheon Tower · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.18、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwacheon Tower · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 42戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 14.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.72億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 14.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Munwon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwacheon Tower 33韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 14.75億ウォン–15.1億ウォン、7〜10階 15.05億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は14.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwacheon Tower 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約93万ウォン（財産税 93万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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