Raemian Gwacheon Central Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Gwacheon Central Suite

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Gwacheon Central Suite 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonggye 小学校
    京畿道の上位1%
    3分 / 0.1km
  • S
    Gwacheonmunwon 中学校
    京畿道の上位1%
    1.0km
  • A
    Gwacheon Girls’ 高校
    京畿道の上位44%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonggye 小学校
S
上位1%
 3分 / 0.1km
Gwacheon 高校
A
上位44%
0.1km
Gwacheon 中学校
S
上位1%
0.8km
Gwacheon Girls’ 高校
A
上位44%
0.9km
Gwacheonmunwon 中学校
S
上位1%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jugong 10
    359m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    422m
  • S
    철도
    Jeongbugwacheoncheongsayeok(GTX-C)
    927m
周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Gwacheon Central Suite 概要

Raemian Gwacheon Central Suite · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 543戸 · 竣工 2018.07。

Raemian Gwacheon Central Suite · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、13階）；最低売出価格 2,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Gwacheon Central Suite 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 23.8億ウォン–25.2億ウォン、9〜16階 24.55億ウォン–25.8億ウォン、17〜25階 25.1億ウォン–25.8億ウォン です。急ぎの売出水準は23.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Gwacheon Central Suite 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約367万ウォン（財産税 285万ウォン・総合不動産税 82万ウォン）です。2026年公示価格15.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.84億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 21.24億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 24.38億ウォン；チョンセ保証金推定 11.47億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 26.82億ウォン；チョンセ保証金推定 15.01億ウォン。

近隣の学校：Cheonggye 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Gwacheon Central Suite · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、13階）；最低売出価格 2,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Gwacheon Central Suite · 京畿道 果川市 Byeolyang-dong · 543戸 · 竣工 2018.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.58億ウォン；チョンセ保証金推定 8.84億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 21.24億ウォン；チョンセ保証金推定 10.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 24.38億ウォン；チョンセ保証金推定 11.47億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 26.82億ウォン；チョンセ保証金推定 15.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonggye 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Gwacheon Central Suite 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 23.8億ウォン–25.2億ウォン、9〜16階 24.55億ウォン–25.8億ウォン、17〜25階 25.1億ウォン–25.8億ウォン です。急ぎの売出水準は23.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Gwacheon Central Suite 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約367万ウォン（財産税 285万ウォン・総合不動産税 82万ウォン）です。2026年公示価格15.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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