해솔마을대방노블랜드2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해솔마을대방노블랜드2차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해솔마을대방노블랜드2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.

해솔마을대방노블랜드2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수완초등학교, 광주진흥중학교, 광주진흥고등학교가 있습니다.

수완동 해솔마을대방노블랜드2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해솔마을대방노블랜드2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해솔마을대방노블랜드2차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
수완초
전남광주 상위 23%
11분 / 0.5km
S
수완하나중
전남광주 상위 11%
0.3km
A
수완고
전남광주 상위 34%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수완하나중학교	S 상위 11%	0.3km
수완초등학교	S 상위 23%	11분 / 0.5km
수완고등학교	A 상위 34%	0.6km
은빛초등학교	A 상위 32%	13분 / 0.6km
수완중학교	A 상위 27%	0.7km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

POST TOWER 광주수완
439m
A
도시

광주 신창
635m
A
재개발

신가동
953m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

42점

매우유의

생활

70점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

해솔마을대방노블랜드2차 한눈에 보기

해솔마을대방노블랜드2차는 수완동에 위치한 442세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

해솔마을대방노블랜드2차 36평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(5층)입니다.

해솔마을대방노블랜드2차 36평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.3억, 중층(7~12층) 6.3억~6.4억, 고층(13~18층) 6.4억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 해솔마을작은도서관 (54m), 아트피아미술학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주수완병원 (97m), 퐁치커피익스프레스 광주수완점 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 성덕교 (245m), 수완현진에버빌1차 (260m)이 있습니다.

해솔마을대방노블랜드2차 단지 정보

세대수: 442세대
입주: 2011.06 (16년차)
층수: 10~21층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 522대 (세대당 1.18대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대방건설(주)
평형: 35·36·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	5억 9,465만	4억 3,439만
37평	6억 4,873만	4억 3,190만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

36평 매매 매물 5건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 6억 9,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 206동, 205동
선호 층 15~17층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	11층 · 42세대	남향	26.08.26 35평 10층 5억 6,500만(동 추정)
202동	14층 · 54세대	남향	25.09.13 35평 3층 5억 4,500만
203동	15층 · 55세대	남향	26.05.21 35평 3층 5억 2,500만
204동	18층 · 69세대	남향	25.03.29 35평 17층 6억 3,500만
205동로열	18층 · 34세대	남향	26.04.11 37평 9층 6억 3,500만
206동로열	21층 · 84세대	남향	26.06.11 37평 9층 6억 7,000만
207동	17층 · 31세대	—	26.03.03 35평 1층 5억 7,500만
208동	19층 · 73세대	남향	26.07.27 35평 10층 6억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수완초등학교	538m	전남광주 상위 23%
은빛초등학교	628m	전남광주 상위 32%
수완하나중학교	250m	전남광주 상위 11%
수완중학교	716m	전남광주 상위 27%
수완고등학교	575m	전남광주 상위 34%
성덕고등학교	761m	전남광주 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학원가까워서 좋습니다
부자윤블리 · 2022.06
수완지구 입지 갑 오브 갑! 학군,상권,학원,대형 호재 2개(지하철3분 ,도서관1분)
성공시대 · 2022.04

자주 묻는 질문

해솔마을대방노블랜드2차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해솔마을대방노블랜드2차 36평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(5층)입니다.
해솔마을대방노블랜드2차 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 해솔마을대방노블랜드2차 36평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.3억, 중층(7~12층) 6.3억~6.4억, 고층(13~18층) 6.4억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WmiMH?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해솔마을대방노블랜드2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해솔마을대방노블랜드2차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해솔마을대방노블랜드2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.
해솔마을대방노블랜드2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해솔마을대방노블랜드2차는 수완동에 위치한 442세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.
해솔마을대방노블랜드2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수완초등학교, 광주진흥중학교, 광주진흥고등학교가 있습니다.
해솔마을대방노블랜드2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해솔마을작은도서관 (54m), 아트피아미술학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 광주수완병원 (97m), 퐁치커피익스프레스 광주수완점 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 성덕교 (245m), 수완현진에버빌1차 (260m)이 있습니다.

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