홍천읍 신성미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신성미소지움 한눈에 보기

신성미소지움은 홍천읍에 위치한 480세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

신성미소지움 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(8층)입니다.

신성미소지움 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신성미소지움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 강원홍천갈마로점 (95m), 커피마마 홍천점 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 앨리스무용학원 (144m), 위드유영어학원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 구우시장 (220m), 구우시장 (228m)이 있습니다.

신성미소지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신성미소지움 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,628만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 5,490만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

신성미소지움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신성미소지움 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(8층)입니다.

신성미소지움 34평 적정 호가는 얼마인가요?

신성미소지움 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WhDLy?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신성미소지움 34평 보유세는 얼마인가요?

신성미소지움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신성미소지움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신성미소지움 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,628만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 5,490만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신성미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신성미소지움에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(홍천군 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신성미소지움은 홍천읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신성미소지움은 홍천읍 아파트 18곳 중 평당 시세 7위(평당 749만원)입니다. 홍천읍에서 가장 비싼 아파트는 홍천극동스타클래스(평당 1,169만원)입니다.

신성미소지움 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신성미소지움의 라이벌 단지는 연봉아이파크(홍천읍, 401세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 연봉아이파크 2억 5,800만원, 신성미소지움 2억 5,000만원으로 신성미소지움이 연봉아이파크보다 3.1% 낮았고, 2017년 이후 연봉아이파크와의 반기 맞대결은 7승 11패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

신성미소지움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신성미소지움 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 849만원에서 2026년 11월 2억 5,490만원으로 10년간 +22.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 10월 3억 1,986만원이며 지금은 최고점 대비 -20.3%입니다. 최근 1년 -6.6%, 3년 -12.1%, 5년 -10.9%, 전세가율 78.1%.

신성미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

신성미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신성미소지움은 홍천읍에 위치한 480세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

신성미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.

신성미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 강원홍천갈마로점 (95m), 커피마마 홍천점 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 앨리스무용학원 (144m), 위드유영어학원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 구우시장 (220m), 구우시장 (228m)이 있습니다.

홍천군 비슷한 조건의 아파트 목록

• 홍천군 아파트 전체
• 홍천군 30평대
• 홍천군 5억 이하

지역 시세 보기

• 강원 아파트 시세
• 강원 홍천군 아파트 시세
• 홍천군 홍천읍 아파트 시세

홍천읍 다른 아파트

• 신아
• 안정스위트타워
• 태림
• 우신
• 미진1차
• 미진동백
• 신아1차
• 월드
• 연봉아이파크
• 삼호2차
• 홍천에듀포레휴티스
• 청솔

신성미소지움 · 아파트 위키에서 더 보기