세종모닝시티2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새움초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

나성동 세종모닝시티2차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종모닝시티2차(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

세종모닝시티2차(도시형) 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새움초
세종 상위 16%
9분 / 0.5km
S
새뜸중
세종 상위 7%
0.7km
S
한솔고
세종 상위 16%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새움초등학교	S 상위 16%	9분 / 0.5km
새뜸중학교	S 상위 7%	0.7km
나성중학교	B 상위 52%	0.7km
새움중학교	S 상위 22%	0.8km
새롬고등학교	A 상위 37%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
35m

환경

거주점수

보통

65점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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세종모닝시티2차(도시형) 한눈에 보기

세종모닝시티2차(도시형)는 나성동에 위치한 216세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

세종모닝시티2차(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 1억(2025.01.21 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 9,900만(고층)입니다.

세종모닝시티2차(도시형) 12평(전용 25.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 중층(3~5층) 1.1억, 고층(6~8층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종모닝시티2차(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시드(Seed)학원 (20m), 와이실용음악학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽마르다 (80m), 카페요기 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을14단지 (117m), 새뜸마을14단지 (173m)이 있습니다.

세종모닝시티2차(도시형) 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 2016.02 (11년차)
층수: 8~8층
용적률: 469%
건폐율: 68%
주차: 157대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 나성산업개발(주)
평형: 8·10·11·12·13평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.01.21	1동	8층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 2건 · 최저 9,900만 · 중간 9,900만 · 최고 1억 1,500만
단지 전체 매물 20건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 216세대	—	26.09.09 10평 4층 8,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새움초등학교	454m	세종 상위 16%
새뜸중학교	671m	세종 상위 7%
나성중학교	692m	세종 상위 52%
새롬고등학교	876m	세종 상위 37%
다정고등학교	1.3km	세종 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세종모닝시티2차(도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종모닝시티2차(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 1억(2025.01.21 계약, 8층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 9,900만(고층)입니다.
세종모닝시티2차(도시형) 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종모닝시티2차(도시형) 12평(전용 25.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 중층(3~5층) 1.1억, 고층(6~8층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세종모닝시티2차(도시형) 12평 보유세는 얼마인가요?: 세종모닝시티2차(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종모닝시티2차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종모닝시티2차(도시형)는 나성동에 위치한 216세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
세종모닝시티2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새움초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
세종모닝시티2차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시드(Seed)학원 (20m), 와이실용음악학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몽마르다 (80m), 카페요기 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 새뜸마을14단지 (117m), 새뜸마을14단지 (173m)이 있습니다.

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