상현동 만현마을9단지엘지자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

만현마을9단지엘지자이는 상현동에 위치한 1,034세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.7억입니다.

인근 학군으로는 소현초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 147%, 건폐율 11%의 단지입니다.

교육 시설로는 아이숲어린이집 (35m), 이(e)해법수학상현LG자이점수학교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 상현LG자이아파트 (189m), 현대성우1차아파트 (421m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 용인상현점 (471m), 미래연세내과의원 (477m)이 있습니다.

만현마을9단지엘지자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.7억입니다.
만현마을9단지엘지자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 만현마을9단지엘지자이는 상현동에 위치한 1,034세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
만현마을9단지엘지자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 소현초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.
만현마을9단지엘지자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이숲어린이집 (35m), 이(e)해법수학상현LG자이점수학교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 상현LG자이아파트 (189m), 현대성우1차아파트 (421m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 용인상현점 (471m), 미래연세내과의원 (477m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

자이 1호, 용적률 147%

오를 이유 3

1용적률 147%가 남긴 여지

1,034세대를 12개 동에 앉힌 밀도. 리모델링·재건축 사업성 기대가 단지 안에서 이미 돌고 있음.

용적률 147%12개 동 1,034세대

2대형까지 두꺼운 손바뀜

34평 연 25건에 42평 17건, 48평 8건. 대형 평형까지 매년 손이 바뀌는 유동성을 갖춤.

34평 연 25건42평 연 17건

3플랫폼시티 393m, 초중품아

소현초·중을 단지 옆에 끼고 개발구역까지 393m. 수지구에서 플랫폼시티에 가장 가까운 자리.

플랫폼시티 393m광교지구 743m

좋은사람.좋은이웃.좋은풍경이 있는 정말 살기좋은 아파트에요

남은 숙제 3

1리모델링은 아직 기대 단계

집값을 움직일 다음 이벤트

광교 연결도로 개통

플랫폼시티 착공

주거 용지 분양

플랫폼시티 완공

지금 여기 · 플랫폼시티 착공

다음 이벤트 · 주거 용지 분양분양이 시작되면 393m 앞 신도시의 규모가 실물로 잡히고 기대가 시세에 먼저 반영됨.

393m 앞에 신도시를 낀 숲세권 대단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

만현마을9단지엘지자이 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
소현초
경기 상위 4%
7분 / 0.3km
S
서원중
경기 상위 10%
0.9km
S
서원고
경기 상위 14%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
소현초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.3km
소현중학교	S 상위 17%	0.4km
서원고등학교	S 상위 14%	0.8km
서원중학교	S 상위 10%	0.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
392m
A
산업단지

용인 플랫폼시티
465m
A
도시

광교지구 택지개발
742m
B
리모델링

서원마을현대홈타운
935m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

42점

매우유의

생활

77점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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