석전동 창원메트로시티석전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원메트로시티석전
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창원메트로시티석전

석전동 · 1,763세대 · 2019.12(8년차)  
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석전동 창원메트로시티석전은 1,763세대(2019.12 입주), 25평 최근 실거래 3억 5,400만(2026.11.10, 1층), 매매 시세 4억 1,169만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,446만 — 2026.11.12 기준.

창원메트로시티석전 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

창원메트로시티석전 한눈에 보기

창원메트로시티석전은 석전동에 위치한 1,763세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

창원메트로시티석전 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,400만(2026.11.10 계약, 1층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

창원메트로시티석전 25평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~11층) 3.9억~4.1억, 중층(12~22층) 4.1억~4.2억, 고층(23~33층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원메트로시티석전 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해솔영어교습소 (81m), 득성수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 메트로시티석전 (118m), 메트로시티석전 (230m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 석전메트로점 (138m), 더벤티 마산석전점 (138m)이 있습니다.

창원메트로시티석전 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 창원메트로시티석전 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,446만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,169만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창원메트로시티석전 단지 정보

세대수
1,763세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
24~33층
용적률
249%
건폐율
14%
주차
2,160대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설,(주)효 성
평형
17·22·25·29·34·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평3억 4,747만2억 2,450만
25평4억 1,169만3억 1,621만
29평5억 456만3억 7,840만
34평5억 8,139만4억 3,668만
40평6억 4,652만4억 7,318만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 70건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%

계약일동층거래가
2026.11.10—1층3억 5,400만
2026.11.02—12층4억 3,000만
2026.10.24—13층4억 2,500만
2026.10.21—25층4억 3,800만
2026.10.09—9층4억 2,300만
2026.10.06—1층3억 4,800만
2026.10.05—1층3억 5,000만
2026.09.19—15층4억 2,800만
2026.09.16107동4층3억 9,200만
2026.09.11107동23층4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 11건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 3,500만
  • 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

창원메트로시티석전 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(110동, 104동), 북쪽이 위
창원메트로시티석전 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 110동, 104동
  • 선호 층 18~28층
동층·세대향최근 거래
101동33층 · 162세대—26.10.28 22평 5층 3억 5,500만(동 추정)
102동31층 · 122세대—26.10.30 34평 4층 5억 2,000만
103동30층 · 118세대—26.03.12 40평 7층 6억 3,500만
104동로열29층 · 143세대—26.05.27 29평 6층 4억 9,000만
105동29층 · 143세대—26.07.25 29평 16층 5억
106동33층 · 162세대—26.09.02 25평 13층 3억 7,000만
107동33층 · 163세대—26.10.09 25평 9층 4억 2,300만(동 추정)
108동33층 · 138세대—26.02.20 25평 8층 3억 8,900만
109동29층 · 112세대—26.05.30 34평 10층 5억 4,500만
110동로열26층 · 104세대—26.05.13 40평 8층 6억 6,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동25층 · 100세대—26.01.10 34평 19층 5억 4,850만
112동24층 · 96세대—26.07.18 34평 16층 6억 1,800만
113동26층 · 200세대—26.11.03 17평 4층 1억 9,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
북성초등학교291m경남 상위 19%
합포여자중학교950m경남 상위 75%
마산동중학교967m경남 상위 13%
마산무학여자고등학교774m경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 석전동 아파트 비교

창원메트로시티석전은 석전동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 1,646만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위창원메트로시티석전1,7638년1,646만
2위창원마산역동도센트리움17014년966만
3위석전다움6810년782만
4위이미지피렌체16023년671만
5위신우8425년601만
6위주영하이츠7228년555만
7위일우근주26933년500만
8위일우맨션14836년488만
9위진스빌3624년455만
10위우정4646년341만
11위건우맨션9634년325만
12위마포맨션4847년303만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

창원메트로시티석전 라이벌 단지

리치고가 고른 창원메트로시티석전의 라이벌 단지는 메트로시티(양덕동, 2,127세대, 2009년 입주), 메트로시티2단지(양덕동, 1,915세대, 2015년 입주), 창원롯데캐슬센텀골드(양덕동, 956세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 메트로시티2단지 6억 4,250만원, 창원메트로시티석전 6억 1,500만원, 창원롯데캐슬센텀골드 5억 9,900만원, 메트로시티 5억 9,500만원으로 창원메트로시티석전이 메트로시티2단지보다 4.3% 낮았고, 2017년 이후 메트로시티와의 반기 맞대결은 7승 8패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기창원메트로시티석전메트로시티메트로시티2단지창원롯데캐슬센텀골드
24년 상반기5억 2,000만5억 400만5억 7,800만5억 1,450만
24년 하반기5억 3,000만5억 1,850만5억 7,375만-
25년 상반기5억 1,800만5억 3,500만5억 7,000만5억 700만
25년 하반기5억 2,250만5억 4,500만5억 8,250만5억 6,000만
26년 상반기5억 4,500만5억 9,000만6억 1,500만5억 8,500만
26년 하반기6억 1,500만5억 9,500만6억 4,250만5억 9,900만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

창원메트로시티석전 시세 7년 흐름

창원메트로시티석전 25평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 2억 6,159만원에서 2026년 11월 4억 1,169만원으로 7년간 +57.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 4억 6,153만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 +7.7%, 3년 +13.1%, 5년 -4.3%, 전세가율 76.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

창원시 마산회원구 아파트 경매 물건

창원메트로시티석전 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 마산회원구 12건, 경남 507건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 고속도로가 가까워서 편리해요

    버럭쭈야 · 2023.06

  • 커뮤니티 잘되어있고 어느시간대에나 안전하게 산책 가능한 단지내 정원이 잘 갖춰져있어서 좋아요 관리비도 낮게나오고 시스템에어컨설치되어있어 편하게 거주중이네요

    카롱93 · 2023.06

  • 내년 전세 만기인데 집을 사야할까요? 재계약을 해야할까요?

    버럭쭈야 · 2023.06

  • 사통발달의요지가될 아파트입니딘

    대태라 · 2023.01

  • 점점 학원이나 상권도 좋아지고 대중교통 호재에 살기가 나날이 좋아지는 아파트에요

    여유있는자산가 · 2023.01

  • 메트로석전에서 북성초 육교 완공으로 아이들 학교 등교가 편리해 졌어요.

    마산리치아빠 · 2023.01

  • 서마산고속도로 마산역 야구장 대형마트 각종병원 초등학교육교건설 이모든게 도보10분거리 몇년후 행정복합타운 메디컬체크, 고층병원까지 앞으로 더호재가많은곳

    대한#686 · 2023.01

  • 교통 편리. 커뮤니티 잘되어있고. 평지 . 대단지. 관리비 저렴. 단지 정원이 너무 잘되어있고 국공립어린이집.민간어린이집 있어 아이 키우기 너무 좋아요 집 구조 디자인예쁘고 동간격도 넓어요^^

    여유있게 · 2022.12
주민 이야기 20개 더 보기

  • 창원시 전체에서 손꼽힐 정도로 호재가 매우 많은 곳입니다. 지금도 살기 좋지만, 몇 년뒤 모습이 정말 기대됩니다.(brt환승센터, 행정복합타운, 마산역복합환승센터 등)

    여유있는자산가 · 2022.11

  • 우리팥트기가 넘너무옢쁜쁜걸

    질투하는할일리스트 · 2022.10

  • 깨끗하고 교통이 편리하여 좋습니다

    잘나가는소마 · 2022.09

  • 커뮤니티가 너무 좋아요

    디키#198 · 2022.08

  • ic가 가까워서 참 좋네요. 삼호천이 잘 발달 됬음 하는 바램입니다.

    사연있는이순신 · 2022.06

  • 살기 좋은 아파트 교통 최고

    부산마산제주 · 2022.05

  • 맥도날드 한국건강관리공단 육교 신협 BRT 환승센터 복선전철등 점점살기 좋아지는곳입니다 ^^

    도야지짱 · 2022.05

  • 행정복합타운 sbrt 트램 기대하면서 실거주매매했습니다ㅎ

    행정복합타운가자 · 2022.04

  • 주차최고입니다!! 이중주차없는 아파트 드물거에요

    1000#377 · 2022.04

  • 사통팔달 교통요충지

    무학소주 · 2022.04

  • 교통이 편리하고 단지와 커뮤니티 시설이 너무 좋아요

    석전 · 2022.04

  • 2년째 살고 있는데 ic 가까운 게 너무 편하고 아파트 단지가 하나로 되어있어서 아파트 안에만 산책하기에도 너무 좋아요

    쏠쏠 · 2022.04

  • 단지가 깔끔하고 커뮤니티시설이 좋아요

    정순재 · 2022.04

  • 앞으로 더 기대되는 아파트입니다

    와이 · 2022.04

  • 교통도 좋고 조경도 이뻐요

    장영준 · 2022.04

  • 교통입지 너무 좋네요 고속도로 진출입 편합니다

    사랑#589 · 2022.04

  • 초등학교로 바로가는 육교거 생겨서 너무 좋아요

    현서엄마 · 2022.03

  • 교통의 사통팔달 중심지로 많은 발전있을것 같네요

    사거리2 · 2022.03

  • 주차공간도 넉넉하고 살기 좋아요

    소리#358 · 2022.03

  • 호재 갯수와 성장성이 어마어마한 아파트. 현재 교통깡패. 미래 입지깡패.

    여유있는자산가 · 2021.11

자주 묻는 질문

창원메트로시티석전 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원메트로시티석전 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,400만(2026.11.10 계약, 1층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.
창원메트로시티석전 25평 적정 호가는 얼마인가요?
창원메트로시티석전 25평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~11층) 3.9억~4.1억, 중층(12~22층) 4.1억~4.2억, 고층(23~33층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VxGhr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원메트로시티석전 25평 보유세는 얼마인가요?
창원메트로시티석전 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원메트로시티석전 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 창원메트로시티석전 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,446만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,169만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창원메트로시티석전 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
창원메트로시티석전에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.1개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원메트로시티석전의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 톨게이트에서 1분인 광역교통, 마산 신축 대장의 거래 체력, 재개발이 낳은 1,763세대이고, 남은 숙제는 31층에 엘리베이터 한 대, 기차 소음과 벽간 소음, 학원가는 아직 원정입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VxGhr?section=reason 에 있습니다.
창원메트로시티석전은 석전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
창원메트로시티석전은 석전동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 1,646만원)입니다.
창원메트로시티석전 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 창원메트로시티석전의 라이벌 단지는 메트로시티(양덕동, 2,127세대, 2009년 입주), 메트로시티2단지(양덕동, 1,915세대, 2015년 입주), 창원롯데캐슬센텀골드(양덕동, 956세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 메트로시티2단지 6억 4,250만원, 창원메트로시티석전 6억 1,500만원, 창원롯데캐슬센텀골드 5억 9,900만원, 메트로시티 5억 9,500만원으로 창원메트로시티석전이 메트로시티2단지보다 4.3% 낮았고, 2017년 이후 메트로시티와의 반기 맞대결은 7승 8패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
창원메트로시티석전 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
창원메트로시티석전 25평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 2억 6,159만원에서 2026년 11월 4억 1,169만원으로 7년간 +57.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 4억 6,153만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 +7.7%, 3년 +13.1%, 5년 -4.3%, 전세가율 76.8%.
창원메트로시티석전 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 22평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.3억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다.
창원메트로시티석전 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원메트로시티석전은 석전동에 위치한 1,763세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
창원메트로시티석전 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 북성초등학교, 마산동중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
창원메트로시티석전 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해솔영어교습소 (81m), 득성수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 메트로시티석전 (118m), 메트로시티석전 (230m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 석전메트로점 (138m), 더벤티 마산석전점 (138m)이 있습니다.

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