건우맨션 31평 매매 최근 실거래가는 8,350만(2026.07.10 계약, 5층)입니다.
건우맨션 31평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 8.7천~9.1천, 중층(6~10층) 9.3천~9.4천, 고층(11~15층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
건우맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 석전사거리 (92m), 석전사거리 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 e편한세상키즈어린이집 (246m), 마산회원도서관 (328m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 또리커피 마산1호점 (287m), 카페루앤비 마산회원점 (291m)이 있습니다.
건우맨션 단지 정보
세대수
96세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
5~15층
용적률
314%
건폐율
43%
주차
64대 (세대당 0.66대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주) 다명종합건설
평형
25·28·29·31·36·37평
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
계약일
동
층
거래가
2026.07.10
—
5층
8,350만
2025.09.26
—
2층
7,450만직거래
2024.12.26
—
13층
8,300만
2024.01.24
—
13층
1억
2024.01.08
—
3층
9,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
건우맨션 31평 매매 최근 실거래가는 8,350만(2026.07.10 계약, 5층)입니다.
건우맨션 31평 적정 호가는 얼마인가요?
건우맨션 31평(전용 84.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 8.7천~9.1천, 중층(6~10층) 9.3천~9.4천, 고층(11~15층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MVsQD?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건우맨션 31평 보유세는 얼마인가요?
건우맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건우맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
건우맨션은 석전동에 위치한 96세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
건우맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회원초등학교, 마산동중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
건우맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 석전사거리 (92m), 석전사거리 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 e편한세상키즈어린이집 (246m), 마산회원도서관 (328m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 또리커피 마산1호점 (287m), 카페루앤비 마산회원점 (291m)이 있습니다.