용암세원한아름 22평 적정 호가는 얼마인가요?

용암세원한아름 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VeeBR?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용암세원한아름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용암세원한아름에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용암세원한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 17평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

용암세원한아름 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.

용암세원한아름에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 8400만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

용암동 용암세원한아름 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용암세원한아름

용암동 · 1,530세대 · 1994.11(33년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

1억 2,600

1층

매물 최저가

1억 700

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용암세원한아름 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
교동초
충북 상위 29%
4분 / 0.2km
S
운동중
충북 상위 10%
0.5km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
교동초등학교	A 상위 29%	4분 / 0.2km
용암중학교	B 상위 71%	0.3km
상당고등학교	B 상위 60%	0.5km
운동중학교	S 상위 10%	0.5km
원봉중학교	S 상위 19%	0.8km

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

용암동 용암세원한아름은 1,530세대(1994.11 입주), 22평 최근 실거래 1억 2,600만(2026.10.20, 1층), 매매 시세 1억 2,894만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,939만 — 2026.10.27 기준.

용암세원한아름 한눈에 보기

용암세원한아름은 용암동에 위치한 1,530세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

용암세원한아름 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,600만(2026.10.20 계약, 1층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 700만(저층)입니다.

용암세원한아름 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용암세원한아름 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 새소망 의원 (51m), BC800 용암점 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이린미술학원 (57m), 더자람영어교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암세원아파트.교동초등학교 (69m), 용암삼일아파트.교동초등학교 (108m)이 있습니다.

용암세원한아름 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용암세원한아름 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,894만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용암세원한아름 단지 정보

세대수: 1,530세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 207%
건폐율: 20%
주차: 1,255대 (세대당 0.82대)
난방: 개별난방 · 열병합
시공사: (주)세원건설
평형: 17·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	7,277만	6,562만
22평	1억 2,894만	1억 1,474만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.20	—	1층	1억 2,600만
2026.10.17	—	2층	1억 400만
2026.09.10	—	4층	1억 3,000만
2026.09.10	—	6층	1억 3,300만
2026.09.05	105동	5층	1억 2,400만
2026.08.28	107동	5층	1억 3,500만
2026.08.20	104동	1층	1억
2026.07.30	107동	8층	1억 2,700만
2026.07.29	101동	7층	1억 2,000만
2026.07.15	104동	1층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 32건 · 최저 1억 700만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.9개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동, 108동동, 101동동
선호 층 9~13층
향 남동향 8개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남동향	26.09.10 22평 6층 1억 3,300만(동 추정)
102동	15층 · 120세대	남동향	26.01.23 22평 15층 1억 1,800만
103동	15층 · 120세대	남동향	26.03.07 22평 15층 1억 1,000만
104동	15층 · 120세대	남동향	26.09.10 22평 4층 1억 3,000만(동 추정)
105동	15층 · 120세대	남동향	26.09.05 22평 5층 1억 2,400만
106동	15층 · 120세대	남동향	26.10.20 22평 1층 1억 2,600만(동 추정)
107동	15층 · 120세대	남동향	26.08.28 22평 5층 1억 3,500만
108동	15층 · 60세대	남동향	26.01.12 22평 14층 1억 4,200만
109동	15층 · 60세대	남서향	26.04.28 22평 9층 1억 3,800만
110동	15층 · 90세대	남서향	26.05.14 22평 8층 1억 2,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 285세대	남서향	26.09.17 17평 5층 7,300만
112동	15층 · 195세대	남서향	26.08.04 17평 3층 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교동초등학교	184m	충북 상위 29%
용암중학교	291m	충북 상위 71%
운동중학교	507m	충북 상위 10%
상당고등학교	470m	충북 상위 60%
청석고등학교	864m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대단지에 학교 가깝고 아이들 키우기 좋아요.
유후맘 · 2023.05
대단지에 편리한상권 초중학권도 좋아요
주린이v · 2022.05
용암동 리딩 아파트 대단지 아이키우기 좋아요
다주택자#6 · 2022.01

자주 묻는 질문

용암세원한아름 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용암세원한아름 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,600만(2026.10.20 계약, 1층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 700만(저층)입니다.
용암세원한아름 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 용암세원한아름 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VeeBR?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용암세원한아름 22평 보유세는 얼마인가요?: 용암세원한아름 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,043만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용암세원한아름 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용암세원한아름 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,894만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용암세원한아름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용암세원한아름에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용암세원한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 17평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
용암세원한아름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용암세원한아름은 용암동에 위치한 1,530세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
용암세원한아름 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교동초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.
용암세원한아름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 새소망 의원 (51m), BC800 용암점 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이린미술학원 (57m), 더자람영어교습소 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암세원아파트.교동초등학교 (69m), 용암삼일아파트.교동초등학교 (108m)이 있습니다.
용암세원한아름에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 8400만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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