동천동 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 한눈에 보기

한빛마을래미안이스트팰리스1단지는 동천동에 위치한 460세대 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평 매매 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.11.05 계약, 24층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(9층)입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평(전용 172.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 14억~14.7억, 중층(10~18층) 14.9억, 고층(19~26층) 15억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 133만 원(재산세 133만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 드림아트스튜디오수지한빛미술교습소 (67m), 미코수학교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안이스트팰리스1.4단지정문 (95m), 래미안1.4단지.더샵동천포레 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피보카 (96m), 염광의원 (108m)이 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 2,950만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 2,218만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 조경이 잘 되어있고. 각종 커뮤니티 시설 또한 잘 갖춰져 있습니다. 주변 다양한 생활편의시설에 접근성도 좋아 살기 좋은 아파트입니다.

  조여사#998 · 2022.08

• 좋은 동네 좋은 아파트에요

  paul#937 · 2022.04

• 수지구 거주자라면 한번쯤 살고싶은 아파트1순위

  단아함 · 2022.02

자주 묻는 질문

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평 매매 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.11.05 계약, 24층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(9층)입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평 적정 호가는 얼마인가요?

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평(전용 172.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 14억~14.7억, 중층(10~18층) 14.9억, 고층(19~26층) 15억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VVTuS?pyeongType=63&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평 보유세는 얼마인가요?

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 133만 원(재산세 133만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 2,950만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 2,218만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한빛마을래미안이스트팰리스1단지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지는 동천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한빛마을래미안이스트팰리스1단지는 동천동 아파트 28곳 중 평당 시세 25위(평당 2,567만원)입니다. 동천동에서 가장 비싼 아파트는 동천센트럴자이(평당 4,314만원)입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한빛마을래미안이스트팰리스1단지의 라이벌 단지는 한빛마을래미안이스트팰리스3단지(동천동, 885세대, 2010년 입주), 동천역센트럴아이파크(동천동, 344세대, 2004년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 13억 5,000만원, 동천역센트럴아이파크 12억 3,500만원, 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 11억 3,000만원으로 한빛마을래미안이스트팰리스1단지가 한빛마을래미안이스트팰리스3단지보다 16.3% 낮았고, 2017년 이후 한빛마을래미안이스트팰리스3단지와의 반기 맞대결은 4승 13패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 63평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8억 2,203만원에서 2026년 11월 14억 2,218만원으로 10년간 +73% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 14억 2,581만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +10.9%, 3년 +9.7%, 5년 -0.3%, 전세가율 67.7%.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 44평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 8.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 8.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 9.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 9.3억입니다. 63평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 9.6억입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한빛마을래미안이스트팰리스1단지는 동천동에 위치한 460세대 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인한빛초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 드림아트스튜디오수지한빛미술교습소 (67m), 미코수학교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안이스트팰리스1.4단지정문 (95m), 래미안1.4단지.더샵동천포레 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피보카 (96m), 염광의원 (108m)이 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스1단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 54평 감정가 11억 9400만원 입찰일 2026-11-25T00:00:00+00:00.

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