Dogyeongobelliseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

도경오벨리스
Dogyeongobelliseu
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Dogyeongobelliseu

Yeongju-dong · 102戸 · 2005.09 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
2.45億ウォン
6階
最低売出価格
2.38億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeongju マンション 3 Beulleok
    325m
  • B
    再建築
    Chowon
    435m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    454m
  • B
    道路
    Seunghakteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    493m
税金計算機
Dogyeongobelliseu 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bongnae 小学校
    釜山の上位65%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gyeongnam 中学校
    釜山の上位23%
    1.9km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongnae 小学校
B
上位65%
 2分 / 0.1km
Deokwon 中学校
A
上位42%
0.6km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
0.8km
Hyegwang 高校
S
上位18%
1.1km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
95点
とても良い
生活
53点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeongju-dong 直近成約・最高値
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Yeongju-dong 値上がり物件
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Yeongju-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dogyeongobelliseu 概要

Dogyeongobelliseu · 釜山 中区 Yeongju-dong · 102戸 · 竣工 2005.09。

Dogyeongobelliseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、6階）；最低売出価格 238,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dogyeongobelliseu 30韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 2.46億ウォン–2.68億ウォン、7〜13階 2.51億ウォン–2.78億ウォン、14〜20階 2.6億ウォン–2.79億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dogyeongobelliseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Bongnae 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dogyeongobelliseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、6階）；最低売出価格 238,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dogyeongobelliseu · 釜山 中区 Yeongju-dong · 102戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bongnae 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dogyeongobelliseu 30韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 2.46億ウォン–2.68億ウォン、7〜13階 2.51億ウォン–2.78億ウォン、14〜20階 2.6億ウォン–2.79億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dogyeongobelliseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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